房地產下跌第九問:無論多空,敢簽到嗎?(房地產照妖鏡之悲哥簽到表)

ddr7011

881分

41樓

ddr7011

個人積分：881分

文章編號：68300116

多多都被「買房不如租房好」那樓給吸走了
砲火猛烈
但是老狗玩不出新把戲

房市背哥 wrote:
看來這比例真的不太...(恕刪)

八月二十

13098分

42樓

八月二十

個人積分：13098分

文章編號：68300357

我認為啦，10年內會漲會跌我不知道

但我知道，我現在30歲，假設我活到80歲，那時候房價肯定比現在高

房市背哥

1091分

樓主

房市背哥

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文章編號：68300504

八月二十 wrote:
我認為啦，10年內...(恕刪)

這是一個很好的發展,有人看空,有人看多,

不會被說是取暖區。

被動收入累積中

147分

44樓

被動收入累積中

個人積分：147分

文章編號：68303953

空

反向思考
多多說市況多好，但他們又不下手買，秀權狀也只秀以前的，又不秀今年買的，若真的好，借錢多買幾間，反正利率很低啊，就像有人說台積電多好，70~80元110~120元買都好，260元，你買秀給我看，我就信，萬般說法皆為出。

PS 時機很重要，現在看空，只是不想買貴，我會買房，我只是不想當盤子。

A1 colors

23分

45樓

A1 colors

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文章編號：68309523

長空
2022~2025年有機會看見落底~
7年後還有相關文章~
我會把他剪過去給大家看~
也證明當初很多人沒有算錯~

房市背哥

1091分

樓主

房市背哥

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文章編號：68314533

ddr7011 wrote:
多多都被「買房不如...(恕刪)

照道理這棟樓人氣不應該如此,

我想了一下,算是我的錯,應該新增選項,

怕下跌,但不敢看多

應該很多這種的,終於抓到bug 了

月幻星空

2992分

47樓

月幻星空

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文章編號：68378571

房市背哥 wrote:
我想,時序逼近2018...(恕刪)

目前看空而且會走10年緩跌

先說好如果新生兒數超過25萬或總交易量超過35萬
會改看多

但目前現階段少子化連19.3萬都維持不了(未來剛性需求)
再加上年金準備大幅下修延退交易量連續3年破不了30萬
欲振乏力

政府也不多鼓勵生育或增建大量社會住宅
應該會走向日本路線少子化引動緩跌10年

直到政府正視問題或引進大量外資為止

目前整體來看長空應該會房價會逐步緩跌下修回97年行情

但台中居於台灣中心點加上新生兒數上升段
仍有漲幅機會高純看台中會屬短多

kurakilin

167分

48樓

kurakilin

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文章編號：68378901

短多長空
近期因為股票在高點
很多人都有賺到錢
所以房價有撐
看看歷史紀錄
是否每次房價低點都在股災過後
1997年亞洲金融風暴
2000~2001年算是房價低點
2007年次貸風暴
2008~2009年也算是房價低點
另外2008~2009這次的房價拉回不大
主因是台灣還有人口紅利
有史以來的最大宗購屋需求年齡層就在這時候(5&6&7年級前半段班)
但再過幾年人口紅利消失
股災來的時候房價相對就沒了支撐
台灣不只是單純少子化的問題
越來越多人過去對岸工作也是大問題
就像當初南部人上來台北工作一樣
最後在台北買了房子
等南部的父母往生以後
就很少再回南部去了
(南部工作機會少薪水低，北部工作機會多薪水高，
但現在台灣工作機會少薪水低，大陸工作機會多薪水高)