採購經理人 wrote:
就是建商和一些貪得無...(恕刪)
用租的就好啦
為什麼一定要用買的？
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如果認為房價高是建商賺太多,
就設法自己找人一起合資去買塊地,
然後合資自己蓋房子,
建商就賺不到你的錢了。
就是要先設法自己去找塊地,
看土地可以蓋出幾間房就找大約同樣的人數合資買,
再合資找建商蓋樓,
這樣就不會被建商賺走了。
另外,
台灣就算去年最低成交量時,
也有24萬房產交易,
之前大多有超過30萬戶的量,
而房價已經有大約5年是持平或減緩了,
也就是說,
國內房屋總數如果有800-900萬戶,
至少也有130-150萬戶是近五年買的,
這些人大約總戶數的1/5或1/6,
大多數應該是自住客,
這些人總是會希望房價能撐在現階段價格的,
房價不用漲,
繼續撐在同一水平幾年就好,
就會有更多比例是房屋持有者是在目前房價這個水平買的,
我想除非戰爭,
或真的撐不下去,
要不...
是沒有人願意虧很多錢賣房的。
而在此基礎下,
雖然大環境是認為房價會降,
但恐怕也沒有那麼容易跌價。
我並不是要喊多或喊空,
只是希望想買房的人要認清現實,
不要做房價很快會再打好幾折這種不切實際的期待。
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