漲房租..才會創造未來房價大跌的主因


bbp408 wrote:
看到這一段,想到上...(恕刪)


我的看法就是摩里斯退休必然跟大陸自製半導體時間. 應該在3~5年之內必然發生有關. 因為一旦發生, 價格就會殺到雞蛋水餃白菜價, 所以大型資本已經在去年拉高出貨跑了

這也關係到撐起台灣經濟最後支柱會隨著大陸量產新聞開出來, 一步一步被歷史的巨輪....

資金已退潮. 房地產已經發生不可逆的轉折了.

telecatw wrote:
我的看法就是摩里斯...(恕刪)


其實我對半導體的看法沒那麼悲觀...但中期調整是一定會有的...

因為科技依然在往前...製程量產出來後...

週期循環會在另一波應用科技來接手...但這又是另一個循環開始...

晶元會不會像IC一樣...成為未來的雞蛋水餃一樣那麼不值錢...

我到認為時間還沒那麼快來臨...應用科技的層次還未到達頂端...

但資金在王朝更換下...自然也會有人出有人進...這是必經過程...

要不然沒價差...怎換手?

房地產也一樣啊...20年看一個故事...衝上衝下...

這也讓我想到長輩告訴我一句話:

人一生中一定會有機會遇到大起大落的時期...要對自己有信心..持續努力..

我想這應該也和房地產也有些關聯吧...
pengkuofeng wrote:
其實我對半導體的看...(恕刪)


我沒有看壞半導體阿...是大型資本在去年拉高出貨跑了. 看壞的是大型資本. 但是他們出貨不會告訴你為什麼. 我只是推測原因應該來自大陸自製的時程不遠了,因為只要大陸能自製. 商品市場價格必然崩盤. 你誤會成股價??? 不過商品市場價崩, 股價也不會好到那裡去就是了..

所以就事實來看就是, 除非大型資本回來買進, 不然不好意思. 趨勢已經出來了. 事實擺在眼前. 除非你比大型資本還宏觀

然後台灣僅剩的經濟支柱就是半導體產業了. 這個產業被取代. 你說台灣的房地產會好到那裡去?
telecatw wrote:
我沒有看壞半導體阿....(恕刪)


板上的多多們來支撐

如果連當時取得成本很低的重劃區土地都在釋出,那麼走勢如何呢

terrybog wrote:
板上的多多們來支撐...(恕刪)


取得成本很低的重劃區土地都不要了...披薩店把披薩皮庫存都清空了....不打算做生意了吧.
telecatw wrote:
取得成本很低的重劃區...(恕刪)


不可以說

佛曰不可說不可說

老大跟老二說重劃區未來還有很多願景,我手上剛好有一些,大家一起發財
三立新聞 記者蔡佩蓉/台北報導

東區被貪婪房東擊潰 北市擬課空屋稅


農曆年前台北市東區老字號名店「永福樓」宣布將在24日歇業

加上餐廳樓下SaSa、葡吉小廚全都搬走

鄰近SOGO忠孝館旁日藥本舖也歇業

農曆年後東區茶街多家店面也是高掛出租廣告

面對東區商圈崩壞,台北市商業處年前就指出

將研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性

2227995 wrote:
三立新聞 記者蔡佩...(恕刪)



這肯定要的,不閒置就要出租,出租又列管 有稅收

等於雙重收稅。

bike speed wrote:
這肯定要的,不閒置...(恕刪)

不分藍綠議會聯手封殺

bike speed wrote:
這肯定要的,不閒置...(恕刪)

上有政策下有對策

找親朋當人頭 左手租右手$
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