c3748816 wrote:
這樣的房子不是不可...(恕刪)

按您的方法...


請教如果屋主除了跟銀行借錢外 另外如有跟人私下簽借據
是用這間房子做抵押

但交易的時候沒告知我還有這張借據(只讓我知道跟銀行借的這一筆)
這樣之後會有什麼問題


因為我覺得 屋主說她欠五百
但法院拍只能拍三百(一個債主)
應該代表她還有一個兩百萬的債主 對嗎

所以我是付掉法院拍的部分(三百萬)
那兩百萬的債主 會不會找上我

如果屋主完成交易後
應該就是拿著我給的現金 去跑路躲債(躲那兩百萬的)


sometime0924 wrote:
按您的方法...請...(恕刪)


其實問題沒有那麼複雜,
很多人都把它複雜化了,
17樓正解,看17樓的答案就好。
你就算要買也一定要讓屋子進入法拍程序

不要最後還要幫他善後
再來更新一下好了
本來跟屋主說不看房也不買了
屋主再度打電話來希望我買下
詢問這房子的債務
屋主閃閃爍爍
一下子說當鋪一百萬 然後很小聲聽不清楚哪裡有一百六十萬
再總結還有其他欠款 總共520萬(前天記得她是跟我說500萬)
屋主說請我拿四百萬現金 他拿給當鋪 就可以把權狀從當舖拿回來,直接去辦理過戶

我說沒辦法 我還是要貸款才能買房 沒有那麼多現金
屋主就掛我電話了

還好 不用再跟屋主講下去了....


只是心中有疑問當鋪不是只有一百萬嗎 為什麼要拿那麼多現金
當鋪不接受銀行撥款嗎

這年頭 拿四百萬現金走在路上 若被幾個人知情
應該會被搶吧.....
為什麼屋主會執著於一定要用現金交易呢?
sometime0924 wrote:
一下子說當鋪一百萬 然後很小聲聽不清楚哪裡有一百六十萬
再總結還有其他欠款 總共520萬(前天記得她是跟我說500萬)
屋主說請我拿四百萬現金 他拿給當鋪 就可以把權狀從當舖拿回來,直接去辦理過戶
我說沒辦法 我還是要貸款才能買房 沒有那麼多現金


這就對了,要買房一定要從銀行體系去著眼(你說要貸款就對了,貸款銀行會幫你把關),
也需要有公正的代書來監督整個流程。
sometime0924 wrote:
為什麼屋主會執著於一定要用現金交易呢?...(恕刪)


屋主要騙妳的錢
sometime0924 wrote:
再來更新一下好了本...(恕刪)


屋主要騙妳的錢

還好你沒有一時貪婪而做傻事

看來該屋主人不是很好,小心為妙
按照正常流程走,

不然起貪念

就好像被金光黨騙一樣結果
這很明顯有向地下錢莊借錢才有的舉動
等下樓主買下來,債主找兄弟被誤當欠債人
就上新聞了

jeffchen61 wrote:
這很明顯有向地下錢...(恕刪)

了解 謝謝告知
看來買賣房屋還是要多提防才行....
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