親戚的鄰居
因在外欠債
急需賣屋還債
跟對方聯絡下
想請教
如果對方說470萬就賣
但也說他債務有500萬
還說被法拍房屋價值只有300萬
所以對方不希望被法拍 希望直接賣我
請問我該如何出價?
按照對方的描述，意思是房子被設定抵押500萬嗎
那我470萬買下，那30萬是找誰討?
對方說房屋價值法拍只有三百萬 那我花470萬買是買貴?該如何出價才合理
因為對方是老人家
我覺得他的描述，有點讓我搞不太清楚到底這房子是被拿去做了哪些抵押
另外也問他 他房子賣給我後他要住哪裡
他說可以讓他用租的繼續住嗎
我說，這樣太複雜了，不太好(我認為他不可能付得出房租，因為對方無業)
如果房子有確定要買下，第一步是找一般民間代書辦理嗎?
會不會有什麼隱形問題，我要先跟對方問清楚
還有，會不會交易完成，屋主不搬?可以在簽約前要求對方清空房屋嗎
因第一次接觸這種情況
還請大家解惑
感謝
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