請益房客合約到期後，不搬走也拒接電話的處理方法

Orange Scent wrote:
不管聽了多少前人經驗...(恕刪)

人口負成長 wrote:
租貸新法就能解決遇到...(恕刪)

Messiah016 wrote:
租約到期後沒重簽或續簽合約，且房東持續向房客收房租，那租約就從定期契約自動變更為不定期契約，在不定期契約狀態下，房東不能隨便片面終止租約，這對房東相當不利!

JuliusCeasar wrote:
目前是不定期契約，對屋主不利，所以務必把握這次機會來終止合約。

Y_Bian wrote:
請問存證信函是發兩封嗎?
第一封是催繳的
第二封是終止合約 是這樣嗎?
假設在終止合約信函寄出後，我的狀態是不是具有了房屋管理權人(支配權)
然後在這狀況之下不走民法
因為我有房屋支配權
直接走刑法306條
也可以順便請他離開
然後屋內東西請他帶走否則以廢棄物處理
這樣可以嗎?
不知道我有沒有什麼地方理解錯誤?
另外，謝謝先進的詳細回應
謝謝

terrybog wrote:
還好我是一次給一年租...(恕刪)

人口負成長 wrote:
一次給一年租金有沒有...(恕刪)

Y_Bian wrote:
那...目前沒報稅...(恕刪)

terrybog wrote:
我沒有談過耶不知

我自己當時看完就跟房東說，我們一年就見一次面吧XDXD

joncehome1@gmail.com wrote:
terry大對房東也...(恕刪)