前往內容

人口負成長的近期活動

抓交替的需求一直增加?

房子越蓋越多,套牢的人也越來越多,抓交替的需求會一直增加嗎?-------------------------------淡海投資客慘 爆社區百戶賣不掉賣不掉可以加價賣

2019-05-24 13:34 人氣:1089 0則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

投資客瘋搶與威秀為鄰 現慘淪法拍屋

記者蔡佩蓉/新北報導2013年投資客瘋搶的淡海新市鎮預售案,在淡海輕軌通車後,仍不敵賣壓,出現法拍屋。7年前打著「與威秀為鄰」的預售屋「海洋都心」1期,當時因台北市房價飆漲至波段高點,不少投資客轉而到有淡海輕軌題材的淡水掃貨,但如今卻有屋主慘遭法拍。當年「海洋都心」開價一路衝破每坪35萬元,甚至有人到接待中心想買,卻被告知全都賣光,當時不少投資客搶購「紅單」,藉此套利。根據「海洋都心」使照資料,該案在2013年4月動工,並在2017年12月29日取得使照,共4棟地上27層、地下5層建物,總戶數1658戶。2018年「海洋都心」陸續交屋,卻有出現零星賠售案例,當時專家也提醒,被套牢的屋主將面臨3...

2019-05-23 16:12 人氣:6402 15則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

桃市八德一號社宅上梁 預計109年3月完工將提供418戶

勁報 2019/05/17 17:04(23小時前桃園副市長李憲明5/16日下午前往八德區建德路,出席「八德一號社會住宅上梁典禮」,李副市長表示,市府為了落實居住正義,並配合中央推動社宅政策,繼中路二號完工,開放申請,八德一號今日也完成上梁,預計明(109)年3月完工,將提供418戶住宅單元,包含一房型、二房型及三房型,社區1、2樓則規劃市民活動中心、景觀交誼廳、健身房、兒童遊戲室及百米半戶外跑道等空間,可滿足住戶及周邊居民的多元需求,也期盼社會住宅能與地方社區共存共榮。李副市長提及,社會住宅機制在歐洲行之有年,其中荷蘭社會住宅比例更超過30%,台灣近年來也加速推動社會住宅政策,八德一號自106...

2019-05-18 16:49 人氣:1606 3則回覆 發表於討論群組 - 桃園市

888萬起買2+1房含裝潢

最近fb一直看到這廣告,討論很熱烈,有人去看過了嗎?

2019-05-18 16:17 人氣:3179 6則回覆 發表於討論群組 - 新北市

租房輕生變凶宅!屋主500萬套房「泡湯」 死者家屬免賠

2019/04/20 08:34:00社會中心/綜合報導一名賴姓男子2017年時在租屋處輕生不治,使得這間市價約500萬的套房變成凶宅,事後該間房屋不但租不出去,就算想要賣也賣不掉,何姓屋主一氣之下怒告死者家屬300萬賠償金。沒想到經由法院調查,當初何姓屋主為了方便行事,任由死者在租約的連帶保證人「兄弟簽名欄」自行簽名,且死者母親也拋棄了繼承,判處死者家屬免賠。據判決書指出,賴男2017年7月16日於台中市西屯區的大樓套房中,和何姓房東簽訂了一年的租屋合約,但他卻在租約到期前於房內使用塑膠袋套頭,最後窒息不治。由於賴男在房內輕生,讓這間500萬的套房一夜變凶宅,何姓屋主委託房仲用250萬出售...

2019-05-16 20:47 人氣:5401 28則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

不婚不買房!他月入30K…好奇問「能過一生?」網勸退

不婚不買房!他月入30K…好奇問「能過一生?」網勸退高房價買不起房當然很難結婚,再3年就是虎年了,不知這次虎年出生的人口能有多少?

2019-05-16 14:16 人氣:2079 1則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

總價僅858萬起可買到景觀第一排2~3房

總價858萬起 「新外灘3新月天地」潛銷火熱有沒有人去看過這堪稱板橋的帝寶,板橋有水岸住宅可買,不用去住偏遠的山上重劃區看過的請分享一下

2019-05-15 12:35 人氣:3168 8則回覆 發表於討論群組 - 新北市

880萬起2房加車位

有人去看過了嗎?現在房價高,一般民眾買不起,所以2房越來越多

2019-05-13 15:57 人氣:10913 33則回覆 發表於討論群組 - 新北市

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封2019-05-13 12:07經濟日報 記者游智文╱即時報導 廣告界名人范可欽因財務危機,名下新板豪宅「東方明珠」前年遭法拍,歷經多次流標、停拍,實價顯示,最後好不容易轉手給一位高姓女開發商,沒想到,接手的開發商持有僅六個月,這間房子又遭查封,淪落法拍市場。寬頻房訊發言人徐華辰表示,由於一拍底價7900萬,拆算每坪單價約65萬,高於市場行情,脫標可能性不大。范可欽2013年策展黃色小鴨,因商標問題,引發爭議,外傳他因此一糾紛,再加上投資失利,出現財務危機,名下位於新北市政府對面的東方明珠豪宅23樓在2017年初遭到法拍。范可欽多次搶救他的豪宅,一再提出延...

2019-05-13 14:10 人氣:2464 4則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

什麼神能解高房價?

高房價是少子化的主因高房價害絕子絕孫!專家:這種人最吃虧影/王惠美求助註生娘娘化解「少子化」危機色情場所拜豬八戒,做生意拜土地公,警察拜關公,考試要拜文昌帝君,少子化求助註生娘娘化解危機,解決高房價就能提高生育率,那要解決高房價需拜什麼神?

2019-05-09 15:27 人氣:7084 35則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

2019-05-09 11:58經濟日報 記者游智文╱即時報導林口文化三路一段新建案「善田笠品」,因銷售不順,建商財務出問題,整棟淪入法拍,前三拍均流標,今(9)日進行四拍,底價從最先5.4億元降至2.76億,已腰斬打到對折,單價從一坪43萬降至約22萬元,結果仍然無人投標。寬頻房訊發言人徐華辰分析,雖然底價已腰斬,但一坪22萬和周邊房價並沒有便宜太多,加上個案27戶合併拍賣,一般自住民眾不可能出手,投資人或建商由於整批吃下後還得轉售,一坪22萬仍不夠便宜,因此仍以流標收場。徐華辰表示,預料善田笠品四拍流標後,會重新鑑價後再拍賣,不會進入五拍。善田笠品由善田建設投資興建,位於文化三路一段、仁...

2019-05-09 14:22 人氣:20163 42則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

高房價之媽媽快絕種

媽媽快絕種…逾6成育齡女性不想生分享媽媽快絕種…逾6成育齡女性不想生到Facebook 分享媽媽快絕種…逾6成育齡女性不想生到Line2019-05-08兒盟調查 多數因經濟條件不生〔記者楊綿傑/台北報導〕生育率越來越低,「母親」角色恐將瀕臨絕種!母親節將至,兒福聯盟昨公布調查指出,逾六成育齡婦女沒計畫要生小孩或再生,經濟條件是主要考量,而政府對第三胎起補助才變多也是問題。兒盟呼籲政府要「催生」,須從落實友善企業、支持全職媽媽、補助從二寶開始等措施著手。台灣生育率下滑,成國家重大議題。兒盟發布「台灣女性生育意願與育兒現況調查報告」,揭露「不想生」、「不必生」、「沒條件生」儼然成社會主流。調查...

2019-05-08 14:52 人氣:11716 36則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

什麼情況願意生小孩?逾四成女性答「合理房價」

好房網News新聞中心/台北報導 母親節即將到來,兒福聯盟7日公布最新調查,高達六成一的育齡女性沒計畫要生孩子,進一步詢問女性要怎樣才願意生孩子?超過四成女性表示,應該要有「合理的房價」,另有三成七女性認為「收入要增加」,顯示經濟因素和少子化問題密切相關。兒盟政策中心主任李宏文表示,台灣生育率持續下降,2018年僅有1.06%,已經是世界倒數第二名,只比韓國的0.98%好一點。但根據兒福聯盟公布的「2019年台灣女性生育意願與育兒現況調查報告」,超過六成的20至29歲未生育女性表示「不生孩子也沒關係」,三成七甚至同意「與其養孩子,不如養寵物」,令人擔心這群「未來媽媽」的生育意願已被澆熄。原文...

2019-05-07 18:28 人氣:12463 70則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

高雄豪宅一級戰區 屋主斷尾賠千萬

00:012019/05/04 中時電子報邱怡萱自去年九合一大選後,高雄房市買氣有回溫跡象,但大坪數、高總價產品已經不再吃香,根據實價資料,位在高雄美術館特區青海路的豪宅建案,26樓戶屋主持有不到3年,賠售約1300萬元出場。實價登錄資料顯示,上述建案日前揭露26樓戶交易,總坪數193.3坪、含2車位,屋主2016年8月以7300萬元買進,今年1月以總價6000萬元售出,認賠1300萬元。房仲業者指出,上述指標建案,單價最高出現在2014年,每坪價格約40~44萬元,如今每坪成交價格約下修10萬元左右。而美術館特區向來是高雄豪宅一級戰區,不過近幾年豪宅市場交易冷清,拖累房價走跌,資料顯示,2014...

2019-05-04 16:06 人氣:7700 20則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

阿扁台北舊居 兩屋主認賠千萬出場

[聯合新聞網]記者游智文╱即時報導2019年5月2日 下午2:28實價資料,前總統陳水扁曾住過的信義計畫區豪宅「寶徠花園廣場」,近期一戶以約1.69億出售,持有六年賠1065萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,寶徠花園廣場因名人聚集聲名大噪,樓高27樓,過去最高價曾來到單價193萬,為2013年成交的19樓戶,近期交易來看,社區行情大多落在150-160萬,相比高點已打了八折。實價資料,寶徠花園廣場共有三戶二手交易,其中18樓戶,2014年以1.85億元買進,2017年以1.71億元出售,屋主也賠了1400萬元。另一戶6樓戶,在2017年以總價約1.68億元轉手,屋主小賺388萬元出場。...

2019-05-02 19:02 人氣:2552 3則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊

流行的小2房,低總價高單價穩完蛋?

點我看20樓房價太高,一般民眾負擔不起,現在有30年房貸,命短的還沒繳完就留給下一代繳,若還是買不起現在有正夯的小2房,高單價低總價,cp值非常低,雖然cp值低但因高房價加上少子化所以現在小2房很搶手,有些人將這樣的單價拿來當做房價指標,某些地方靠小2房撐起現在的房價,但有人認為未來穩完蛋,大家怎麼看這麼夯的小2房?若有一天小2房賣不動了,房市會如何?

2019-05-02 16:38 人氣:15719 36則回覆 發表於討論群組 - 新北市

新北保二總隊基地 規劃警消社會住宅

2019-04-28 19:43〔記者賴筱桐/新北報導〕中央推動社會住宅政策,為照顧警察及消防人員,內政部盤點8處基地,規劃興建警消專案社會住宅,其中位於新北市中和區景平路的保安警察第二總隊約4000坪基地將納入規劃。新北市長侯友宜今天與內政部長徐國勇出席國際佛誕文化節活動提及此事,獲徐國勇支持,侯友宜承諾協助推動都更,盼中央、地方共同合作。侯友宜表示,年輕警察弟兄在新北市生活不容易,他與徐國勇討論後有初步共識,希望在新北市保二總隊基地興建警消專案社會住宅,協助在大台北地區服務的警消人員解決居住問題,能夠安心工作,全力捍衛社會治安。侯友宜說,保二總隊土地為國有地,若興建警消社會住宅,估計可提...

2019-05-02 13:32 人氣:1716 6則回覆 發表於討論群組 - 新北市

淡海新市鎮人口成長 地方盼甩「鬼城」污名

2019-05-01 16:59〔記者何玉華/新北報導〕淡海新市鎮開發因早期人口入住緩慢、空屋多,屢被以「鬼城」形容,新北市議員陳偉杰今天在市議會質詢時,要求新聞局應該澄清,說明淡海新市鎮發展的生活機能齊備,是宜居的城市,未來也能納入城市行銷的標的,擺脫「鬼城」、「軌城」之名。陳偉杰說,淡海新市鎮目前有很多年輕人入住,是新北市人口成長僅次於林口區的行政區,平均每個月設籍人口增加300人,也有許多退休的、從國外移居回來的;在建設上,有輕軌、商城、淡水的行政中心,絕對不是網路或媒體上所形容的「鬼城」。陳偉杰要求新聞局長蔣志薇,未來在市政行銷或市府的宣傳平台上,都應該要為淡海新市鎮澄清,傳達正確的...

2019-05-02 12:57 人氣:4730 17則回覆 發表於討論群組 - 新北市

【茂德「江翠ONE」掀拋售潮】新北江翠重劃區 建商評價兩極化

2019/04/27 04:30 文/記者葉思含【模範生與模犯生的距離】新北江翠重劃區 建商評價兩極化 茂德「江翠ONE」掀拋售潮新北市板橋江翠北側重劃區由茂德機構興建的「江翠ONE」以3~4字頭單價開出首案,各建商陸續進場,成為新北市一級戰區,如今賣壓出籠,「江翠ONE」開始面臨「拋售潮」,當初以3字頭號召的一般事務所產品,因違規做住宅使用恐被開罰、強制拆除,專家建議自住客不要貪便宜承接購買,務必睜大眼睛慎選品牌建商。江翠北側重劃區號稱板橋最後的大型重劃區,百億量體龐大,自2016年由甲山林廣告銷售的「江翠ONE」首案推出後,至今已經過3年,「江翠ONE」也成為該重劃區第一間完工成屋的建案...

2019-04-30 22:18 人氣:8118 12則回覆 發表於討論群組 - 新北市

投機客與不良仲介玩殘實價登錄 買屋賣屋請自保

好房網News記者楊欽亮 /台北 報導 實價登錄上路六年多,不動產交易資訊變得更透明、更及時也更讓買賣方權益獲得保障,這是不能抹滅的事實,然而道高一尺,魔高一丈,炒短線的投機客與不良仲介業者們硬是想用精明的腦袋對抗公理正義,把實價登錄搞得一如消基會口中的「虛價登錄」,繼續將消費者玩弄於股掌之間。好房網向來與消費者權益站在同一陣線,我們願意提供破解實價迷陣應有的認知,也冀望實價登錄制度進化得更好,並且變得更完善。從幾天前各電視台「房仲變造實價登錄」那則發燒新聞裡,我們發現房地產的潘朵拉盒子裡裝的還是有毒的餅乾,購屋消費者還是要小心為宜。在這場由台北市議員徐立信召開的記者會裡,一位化名為C小姐的...

2019-04-29 16:29 人氣:2365 1則回覆 發表於討論群組 - 房地產資訊