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人生短短起個秋 wrote:
8萬新餘屋待售，這數...(恕刪)
https://news.cnyes.com/news/id/4332394
遠雄建設股東會承認去年財報，全年合併營收 242 億元，較去年度 186 億元成長 30%、稅後純益 20.04 億元、每股純益 2.42 元與去年相當，股東會並且通過每股配息 3 元，配息率高達 124%。
看完這則新聞 就知道為什麼台灣的房價不能降. 當存貨可以賣兩年, 每年 稅後純益還可以快將近10%.
比起那些電子業的毛利. 還要趕快的去存貨,就知道 這些營建公司在台灣過多爽了
有這些餘屋 他們根本不會擔心, 他們只要房價不降 慢慢賣 公司一樣賺錢
房屋稅 對於這些營建公司 只是九牛一毛而已
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poppoppop wrote:
創新高，台灣黃金央...(恕刪)
黃金現在被認定的價值,如果要賣,馬上有人買.
台灣房子現在被認定的價值,如果要賣,等個三年五載的大有人在.
黃金是動產,房子是不動產.
曾經炒房夠熱的那幾年,房子幾乎是動產,一要賣馬上有人接,但是,現在呢?
你砍個九折想賣,來看房子的給你砍六折,然後你不賣他不買.這叫有行無市...
背個房貸讓你真正要用錢也換不出錢,一年一年一直繳房貸,懷著一個空有的價值,十年二十年天下太平還好,萬一台灣局勢有個萬一,第一個崩盤的就會是房地產.
何必在現在把自己的夢想壓在這麼沒有未來的籌碼上呢? 買一間好房子自己好好住就好了,其他的錢拿去好好花~~
有多餘的房產的美夢,現在反而有多餘房產的人整天提心吊膽擔心房價問題.
你會上來回這種文,不就證明了房價漲跌讓你寢食難安嗎?
放輕鬆,目前台灣房價不會崩盤,但是也別想要多會漲了,甚至凍漲後被通膨追過實質價值縮減也是未來趨勢.
總之,炒房只會衰敗國力,淪為政客間接貪汙的手段而已啦~!
早點洗澡早點睡比較實在~!
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