然後我就分析了.地35坪.現在都是蓋4樓.也就是35*15《地價》+35*(4+1)*10《建成本》=2275萬.建商也才賺他125萬.5%利潤還好而己
如果這個人去市區一點.70萬一坪的.35*70《地價》+35*(4+1)*10《建成本》=4200萬
郊區租人一個月能收1萬.但市區至少5萬.怪不得大家都往市區擠
其實建材佔40-75%。你真的分析起來.就是材料貴.人工貴.一例一休.薪水調漲不要嗎?有些材料各種環保理由漲價你不肯嗎?
然後我們又聊到下一代.我們共同的結論.下一代的台灣好可憐.不知道要去那裡賺錢.台灣的經濟完全成為死水


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