Woody58 wrote:告訴我們哪裡房價在跌...(恕刪) 以後這種會越來越多1.繳不起貸款越來越多2.政府沒錢亂收稅金3.房子老舊維修4.少子化,老齡化沒考慮工作的長久性就貸30年奇摩拍賣只2年時間完全被打倒試問有何工作是一輩子?吃的?店租漲死你?不然大企業需要搬來搬去勞健保應該很清楚,最近機車族要收稅金企業稅金被收到差不多了,再收下去工作機會越來越少,現在還要騙青年創業(沒賺錢要貸款,賺錢收稅的就來了,工資越來越貴,現在請一個員工給政府約5000,20年後按現在勞健保制度要10000,不包含基本工資的調漲)房子是消耗品,只有土地不是但很多人把他當成不會壞的還可以當傳家之寶一直傳下去房子若新的還好,都買40年大樓了再40年就80年了,試問你自己現在還想住紅磚房子嗎?現在的小孩長大看你的房子就像我們看紅磚房一樣, 現在大樓跟20-30年前的外牆磁磚就是不一樣很多大樓再屋齡40年將會面臨電梯沒經費維修現在勞保是6個年輕工作者支援1個退休者再30年是2個年輕工作者支援1個退休者台灣成輸出國已成進行式,以前輸出去吃中國,現在輸出去越南再20年輸出去印度台灣最不怕的就是沒地,人口都沒了,地最後都是政府的
a28956215 wrote:樓再屋齡40年將會面臨電梯沒經費維修現在勞保是6個年輕工作者支援1個退休者再30年是2個年輕工作者支援1個退休者台灣成輸出國已成進行式, 其實滿不懂你貼這個屋子的用意是什麼??不知道你有沒有去過那邊???!!!!這位置沒人住正常,沒人住當然不想修理但台北市的老大樓,說真的一堆還是住滿滿,照樣有在維修...
房地產基本上是有門檻的,並非跟選舉一樣一人一票,所以在房地產的買家中,一個窮人是零,一百個窮人也是零,一千個窮人還是零,為什麼這麼多的窮人都是零?因為他們通通都買不起所以是零,但是這一千個窮人不會因此而認命,他們會彼此競爭互相壓榨,就如同目前魯空 VS 魯套一樣,最後會有人勝出,而這位優勝者此時才能被列為【1席】。
只是個過程 wrote:但是房市魯套哪是套一季而已? 討論事情不要偏激到失去理性!"但是房市魯套哪是套一季而已?",意思說看長期對吧?那拉長到十年二十年,是魯空多還是魯套多呢?波浪理論適用於各種投資的中長期表現,而房地產原本就是中長期的投資,就過去數十年的表現,這個坡浪的整體趨勢是向上走的。現在因為資訊自由度擴大,加上資本主義經濟的高度發展,造成社會M型財富分配,而這一世代的成長歷程中,傳統勤富勵志的教育以不存在,代之而起的,是執政者的玩民政治,在金字塔底層造就大量仇富憤青,供於選舉時容易操作的票驢。