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一併回覆大家寶貴意見。
A說說台中的話 假設你現在在台中生活
可以接受出門買菜都要開車 跟朋友約聚餐也要開車 .....
1.買菜只有去新建國市場才開車 可停車。其他幾乎都是我騎機車去買。因為車位難找。
B.手上還可以保有一定程度的現金 可以帶老婆小孩去看看這個世界拓展眼界.....
2.不太想出國了。以前工作出國 好累。很怕坐飛機。每2-3年帶小孩出去。坐飛機都很害怕，今年遇病毒不用出國。
C.不缺錢就放著等都更,不過沒住還是裝個監視器比較保險我也是台北人現在住台中,也是有老家放著不租....
3.因為一直放 還要回去開開電器。 四年多了。有些沒用的東西 開關都要按好幾次。所以不想一直放下去。東西不用很快就壞了
D.可以來看看北太平透天 電梯約2500上下 麗馳麗景你可以去看看...
4. 北太平有去看過。離老婆公司太遠
E.別找仲介
中南部很多沒有低薪只靠抽成的
看到你就如同看到肥羊上.....
5.台中仲介抽的多。以前買賣逢甲套房就被吸過一次了。
F.台中 市中心 透天20多坪
頂多只值一千出頭
6.市中心透天。因為有要蓋outlet 也飆到2千多萬了。
G.台北的房子雖舊，但地段好。
真的會有賣掉以後，買不回來的顧慮。
不要輕易出售台北的房子。
7.一定買不回來了。因為沒吃啥人要賣。21戶的鄰居都沒啥變動。有錢也買不回。
H.租人可以委任管理，或是加保凶宅險、租霸險，未必都要自己奔波。
8. 有看過委任。但是保凶宅險發生了還是兇宅啊。 租金才一點點。 都會被 委任賺走。如要租人約50萬整理水路電路。等於白做2年功。一月租2萬。
I.電梯維修與稅金
9.電梯要比較貴賣房子的有提到。
J.ocation,location,location
您這台北房子位在sogo旁，不用說了，就是整理一下出租，把租賃所得拿來投資住在台中亦可 .....
10.遇過一坪100的年代。可是瑞凡回不去了。當時才剛來台中買房不久。
K.如果您有後代亦可繼承台北房子等都更。如果未生那才真的要考慮到台中置產...
11.我也知道是地點問題。但都是生女生
以後出嫁 就沒考慮給他們繼承都更房子。
L.台北拿去貸你就有頭期款買台中的房子了現在有喜歡的物件就下手吧！買了新房賣舊房就好了貸1000萬一年利率也才20萬以內...
12.除了貸款 才能馬上買房。不然就要賭 我的比他先賣掉。
M.1000多萬 20萬一年。....
13.不知道不能提前還款。隔幾個月就還掉。
感謝大家給的寶貴意見。 謝謝
本來都有問題與回覆。
結果退出格式都跑了
讓大家看的很亂。真抱歉。
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感謝大家回覆。
由於母親不好上樓。只能睡一樓客廳才會想換大一點的。 讓他有獨立的孝親房。
不然其實空間夠用又方便。就是吵亂但是方便
Q1.至於為何要賣
原因就是，買不回台北又怎樣?留著租人或大漲價，好康不都是後代，又不是自己爽
A1.我也是這樣覺得。
Q2.整間空屋出租小家庭
被動收入拿來補貼台中換屋貸款
A2.有想過 但是真的放到熱水管都爛了 只能花大錢整理。想到房客問題來回台北車錢油錢幾次。那個月的租金白賺了。
Q3.我現在開始想，需要軋大錢（對我而言是大錢）去買間大房子，完成年輕時的夢想？還是多留點錢在身邊，還比較實際
A3.因為前在身邊真的貶很快 10年100萬變64萬 所以不會想放太多錢在身上。
Q4 美國大選。 台中市區大樓 在921地震~2003年跌到每坪個位數。
A4. 有考慮心冠跟大選。結論是要死大家一起。跟遇到地震一樣。 只能認了。
Q5.版主可嘗試 加價30~50%賣
搞不好真的賣出
A5. 怕這樣拖太久。到時候又沒動力了。
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