機車位被非住戶長期霸佔，有法可管嗎？

4265分

41樓

個人積分：4265分

文章編號：79715846

我是覺得還好...!! 房子還沒全部賣出的話...停在非住戶停車位...無可厚非..

只要不是佔住你的位置就好.~!!! 否則你動不了別人.~代銷跟建商有一定關係..

建商如果願意給他們停..你能說啥~!!

你跟本沒立場去跟人較勁這些事....

jeel54321

10725分

42樓

jeel54321

個人積分：10725分

文章編號：79716043

鐵牛CEO wrote:
你只剩這招了
一折賣屋

如果房子面大馬路的話，可以掛個大紅布條，上面寫「跳樓求售」，但價格開高高，不必真的賣。有人打電話來問，不必報價格，就說正在跟幾組客戶冾談中。

不要寫房子不好，這需要證據。

SongYC

3086分

43樓

SongYC

個人積分：3086分

文章編號：79716179

感覺雙方都是對人不對事,勸樓主放下吧,不用花心思在這種沒甚麼意義的事情上.

idayes

187分

44樓

idayes

個人積分：187分

文章編號：79716229

請問管委會成立了嗎？
照你所述目前仍由建商負責物業管理的話，應該還沒成立！
那開始繳交管理費了嗎？
應該也沒有，所以目前貴社區已入住的住戶應該是每住一個月就賺一個月的管理費。
只要把車停在自己的車位上，別人不佔用自己的車位，，
其它已售或未售的車位停放問題就不是非車位所有權人能夠置喙了
樓主能做的就是盡快要求3/4的區分所有權人同意召開管委會成立大會，
由住戶自行管理社區各種大小事，
但意味著要開始交管理費了。
或是繼續讓建商負責物業管理，社區有可能會出現一些奇奇怪怪的人員，
但又能繼續每拖一個月就省一個月的管理費。

alwayslee

1489分

45樓

alwayslee

個人積分：1489分

文章編號：79716247

不是泥的停車位去偷停被人趕走心裡不爽
想辧法也不讓辣個人停??
解決的辦法我也幫想一個
把那裡機車位都買下來
他就不能停了丫

簡單的事情
用情緒的字眼描述得很複雜
無非就想包裝自己的委屈對比突顯對方的鴨爸
其實偽善的尾巴已露出!! 拇指向上

MomoHero

277分

46樓

MomoHero

個人積分：277分

文章編號：79716317

就版主的問題回答一下好了

目前算是貴社區銷售代管期間，住戶只有自己的車位和自有房屋使用權，

其他公設未移交前都只能算是建商管理，某部份會給銷售做展示及帶看用

如果想要扯到其他未售出的產權為什麼銷售或建商都能使用，那就是管到海邊了

只能說，就是版主想貪圖方便，而去用到平常銷售人員停的位置，被唸了而心生不滿

這在物業管理來說很常見，代管中期以後都會是住戶會去佔用未售出車位

我們就會派保全記住車號，同時在車道就攔截不讓進入，版主應該不會也想做這樣的事吧