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臺灣南波萬 wrote:
我也贊成你真的太小看(恕刪)
房東口袋很深啦，萬年空租也不怕~
永康街現在真的只剩下那間蔥油餅店人潮洶湧 XD 這商圈衰敗程度也是很驚人。
以前我還會去永康街吃飯，但是這幾年來，永康街的餐廳一直大漲價，然後餐廳一直倒閉換新餐廳，新餐廳又很容易是地雷。到最後都不想去了。
多多、套套最常說: 豪宅市場跟一般住宅市場不同，豪宅崩盤不會影響一般住宅市場。要不然就是，店面市場和住宅市場不同﹐店面大崩盤不會影響到一般住宅市場。
實際上，區域內所有類型的房地慘都會交互影響彼此的。大安區區域內，精華商圈店面大崩盤，新、舊豪宅慘賠，學區房也慘賠，新建案一堆被整棟法拍，老公寓大滯銷，店面長期空租，接下來大概敦化南路上原本的A辦也要開始出現空租潮。這一切會形成一個強大的螺旋下降循環，區域內的房地慘都無法倖免的。
這一切的發展，都跟區域內的人口結構有關。
不過，套套都說自己口袋深，那就祝福他們。
大安區萬華化。
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