房客不繳房租，我該寄存證信函給他嗎？

小人物力量大

1364分

41樓

小人物力量大

個人積分：1364分

文章編號：81048183

k602928 wrote:
公不公證在於後續房客(恕刪)

超過繳費期限太久寄存證信函通知
房客收到通知後繳完欠款
是不是又回到原點?

雖然有公證
也要經程序通知繳款
好像也拿他沒轍
畢竟有繳款
還是可以強制規定期限內繳交?
但就是不甩這項規定
因為你寄通知我就繳款
只能等租約到期了吧?

iy人生

290分

42樓

iy人生

個人積分：290分

文章編號：81048267

missli. wrote:
各位先進好從去年11...(恕刪)

無法選租客?建議別出租。

用戶名稱...

225分

43樓

用戶名稱...

個人積分：225分

文章編號：81048356

以後的租賃契約，辛苦一點，可以拿去法院公證，這樣一來，萬一房客發生類似情況，房東就不用求爺爺告奶奶，甚至還得賠錢了事才能讓房客離開，給法院公證過的，如果房客期限內不處理，房東是可以進去把房客東西都打包起來。

baby51763

2227分

44樓

baby51763

個人積分：2227分

文章編號：81048368

你可以去找惡房東張淑晶可以幫你解決頑劣的租客 ^++^

只是個過程

93667分

45樓

只是個過程

個人積分：93667分

文章編號：81048385

iy人生 wrote:
無法選租客?建議別出租。

就怕遇不到疑慮少的租客,
但不租的話, 又繳不起房貸. (不是常說以租養貸嗎?)
只好硬著頭皮出租了.
再來就賭人品了, 因為也沒錢先公證, 再繳稅.

挖鼻孔

necomata

1130分

46樓

necomata

個人積分：1130分

文章編號：81048416

missli. wrote:
各位先進好從去年11(恕刪)

申請欠款強制執行，除非他一輩子不工作，不然跟他雇主討總是比較輕鬆

baby51763

2227分

47樓

baby51763

個人積分：2227分

文章編號：81048433

necomata wrote:
申請欠款強制執行，除(恕刪)

有些房東會願意收留養租客或當乾兒女，這個世界上無奇不有 ^++^

只是個過程

93667分

48樓

只是個過程

個人積分：93667分

文章編號：81048437

necomata wrote:
申請欠款強制執行，除非他一輩子不工作，不然跟他雇主討總是比較輕鬆

租約又不是借條或本票, 拿什麼說他欠款?
公司又不會理你.
有人領日薪現金的, 你找他雇主扣他月薪?

挖鼻孔

胖胖氣

34分

49樓

胖胖氣

個人積分：34分

文章編號：81048524

建議請律師打官司(約五萬元)會比寄存證信函要來的快，因為法院受理這種案件太多了，會拖很久的

necomata

1130分

50樓

necomata

個人積分：1130分

文章編號：81048564

只是個過程 wrote:
租約又不是借條或本票(恕刪)

不需要借條本票，我之前就靠LINE跟通話紀錄拿到強制支付命令，連開庭都不用，直接寄信給雇主追回欠款。
就算是上法院，法院也只能做類似的舉動，像是扣薪或查封。

至於他要脫產還是一輩子去領那種沒法報稅的工作，你奈他何，不然你要叫黑道？

房客不繳房租，我該寄存證信函給他嗎？

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