房貸是儲蓄財,房租是消費財!網列租屋十大心酸 沒房結不了婚最慘

房貸=儲蓄財 房租=消費財
以上絕對是錯誤的。

這個論點必須要建立在買了之後,所購入的產品價值要持平或持續上漲才能成立。
不信? 貸款後,在房貸清償前地震垮了,此時損失的金額(心力)是租屋的N倍。
還不含社區住戶、產品本身品質等問題。

不管是房貸跟房租對於一般民眾而言都是支出。
買/租只是一個選擇,買/租本身沒有優劣,意義跟價值都是人去賦予的。
人生有可能會換工作地點(或被裁員)、生病或其他各種因素導致優劣立場立刻轉變。
只要挑當下最適合自己的就好,不用強迫不論買或租。
只是個過程 wrote:
原來板橋房東是唸第一(恕刪)


房屋只是資產配置一環
就幾間房子租也能自稱板橋房東
不被笑死也會餓死~
提利昂·蘭尼斯特 wrote:
就幾間房子租也能自稱板橋房東
不被笑死也會餓死~


那台灣人口應該去掉了80%

tany3472 wrote:
我只是要告訴他投資的(恕刪)


比特幣可以投資是你說的. 你應該先買進才有說服力
只是個過程 wrote:
問台大財金+台大美術(恕刪)


我講的比特幣是金融

01魯套只想打炮出貨. 台大幫不上忙
提利昂·蘭尼斯特 wrote:
你真的不懂不要裝懂還(恕刪)


可憐...幾年沒更新了? 查一下MBA百科轉移性支付已經普遍應用到縱向橫向的移轉支付

房東轉移性支付給銀行期間所有權還在銀行手上. 該資產仍視為負債. 不可列入房東資產項目

本來就是投資現金流模式最重要觀念. 因為項目轉為資產的指標必須是現金流必須大於支付+時間價值才可轉為資產

這是現金流模式最重要的一環. 連這個最基本的投資房地產基礎都沒有

這個都不知道. 你在地產混這麼久還沒下莊...也就不奇怪了
那天西奈山頂是Enki wrote:
比特幣可以投資是你說的. 你應該先買進才有說服力


房地產不能買、台積電不能買、比特幣不能買,你有什麼能買來投資?
你不妨說來看看?
我聽聽你專家怎麼說?
tany3472 wrote:
房地產不能買、台積電...(恕刪)


西奈大應該沒有說台積不能買吧?
terrybog
現在的台積正在重複以前日本晶圓廠的路
那天西奈山頂是Enki
我的意見很簡單. 閒聊應該有不少人可以作證. 我建議就是經濟的頂層架構. 不是技術決定. 是政治. 而且這次是地緣政治. 所以答案很清楚. 台積電不能久抱存股
tany3472 wrote:
房地產不能買、台積電(恕刪)


為什麼你會要求人家免費告訴你怎麼賺錢啊???

買很簡單阿. 王永慶說過. 低了就買. 貴了就賣. 小學生都會

你講這些都在低位嗎?

我打槍高位資產. 是我有問題?

低位資產那麼多. 是你看不見. 投資法門不是你貼的過山車. 那叫賭博. 科斯托藍尼對投機跟賭博有清楚的定義.

賭博跟投機最大的不同就是

賭博像是你貼的山洞. 不知道勝率

投機是在你簽約的那一刻. 你就知道勝率

這也是身為一個職業房東最重要的一堂課. 在你簽約那一刻. 你必須知道勝率才能簽 !

不知道勝率. 都是賭博. 麻煩改一下觀念再來吵
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