tany3472 wrote:就算你預期商品價格未來會下跌,也沒有人會在時間還沒到前折價賣出,因為使用時間就是它的折價成本。 謝謝tany3472大。在向omniyeh大請益的過程中,發現omniyeh有長官的個性,拘謹(或嚴謹),循循善誘,不厭其煩精確表達立場。其實我只想知道一件事,小資到底什麼時候可以進場?我們可以從其他人身上學習到他的優點,在「價格減少40%」,算不算合理價格,敢不敢進場這件事情上面,omniyeh非常含蓄。但我能理解他想要表達的部分,而且omniyeh大大也非常精確表達了他的想法。
lawtaipei wrote:永遠沒有“適合”的時候。投資是反人性的東西 永遠沒有“適合”的時候。投資是反人性的東西,越跌越看跌,越不敢買。如果我告訴你跌40%就殺進去,你到了那時候還是不敢進的。這就是爲什麽永遠只有1/10的人可以賺到錢。相反的,如果你看好一個地段,現在價格就算入手,跌40%之後只要國運還在(天災,打仗不算),總是能賺回來。問題是你能不能撐到那時候。問這個問題的人,本身其實就注定不會賺錢。前面網友已經説過了,金錢的價值長遠來看總是貶值,相對你要的物業卻永遠只有這麽一點點。至於你什麽時候肯進場...看的是你,不是大勢。
lawtaipei wrote:其實我只想知道一件事,小資到底什麼時候可以進場?我們可以從其他人身上學習到他的優點,在「價格減少40%」,算不算合理價格,敢不敢進場這件事情上面,omniyeh非常含蓄。 你想太多了,跌 40 % 叫崩跌,是股市的說法,我只是拿來當說明,沒其他含義。股市跌 40 %,我當然要進場挑好股,房若跌 40 % ,我為什麼不敢進場挑好房 ?我是業餘房東,算業餘生意人,你要租,那我能低成本供貨並擔風險,各取所需,只是生意。沒人知道何時可進場,房市股市都一樣。能預測我就連台積電 ,航海王都敢 All in 了。你要找低點,買點,跟炒房者心態沒兩樣,都是要賺別人 “虧的”。初次買房,就只有,付的起與你要住,用房子對你的好處,蓋過你不買的機會成本。再講其他的,都紙上談兵,沒用。
x2173 wrote:雖然我有房了,房價再漲下去,對普羅百姓沒有好處!! 正解。生育率持續下滑,最可怕的是社會菁英都不敢結婚生子,20年後台積電無法在台灣找到足夠的人才,只能去東南亞大學招人,台灣高科技產業就危險了。滅絕世代人數越多,台灣未來人才折損也越多。
chouwu wrote:會不會發生還是一回事不過,若美元還是未來還維持低價位,那才會更精彩 房市泡沫不啟動?物價飆漲會讓執政黨失去選票和執政權,連公教都不敢生,滅絕世代人數暴增,台灣未來會失去大量菁英人才,到時高科技產業就慘了。如果你希望世界毀滅,就支持美國繼續印鈔吧。當通貨膨脹讓美元砍掉重練,100萬舊美元換新的1美元,台灣外匯存底等於歸零,過去幾十年等於做白工。更糟的是地球金融秩序瓦解,跟2008年金融風暴規模不同,可能發生第3次世界大戰。其實這些都不可能發生的,因為美國人民無法容忍通膨,會用選票讓政黨不斷輪替,直到有總統能解決通膨問題,所以聯準會才急著提早停止印鈔。上次美國通膨持續9年,政黨不斷輪替,直到央行狠下心來下重藥,利率提高到極限16~20%的世界紀錄,花2年才回收過剩資金,物價才穩定下來。