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2.疫情不止，政策利多，該跌反漲，無法判斷
3.經濟，技術，台幣，目前看起來台灣的總體並不弱
4.全球通膨環境下，人民願意持有資產的信心大增
5.本次通膨~終於看到會造成房價大跌的週期因素產生
6.升息將是壓跨房地產最後一根稻草~!!
7.各縣市產業升級可否引進外資人材及技術到台灣發展～
8.全球供應鍊的重整對全球通膨影響力
進入下半年了，全球局勢大致上也都表態方向了～我們可以討論看看台灣目前及明年的變化～
今年初因為外在環境因素下，很多人看好房地產大跌機率很高～但我則表示中立～最多小跌而已
美國聯準會立場明確，明顯要修正全球商品價格～美金必漲～因為升息打通膨～上面第５點提到
但台灣今年選舉的關係，央媽只能小小的升息應付一下，反正台灣是出口國家，配合亞洲一起貶剛好
但明年選完過後～我想明年房貸利率可能會挑戰1.8%~2%~就看美國怎麼去搞金融市場了~
股市要先崩盤~才會有機會看到房市崩盤~這是永遠不變的定律~ 所以大家也不用吵房市會不會崩盤
六大都會區依然朝著培養各都的文化及商圈活化及改造~觀光產業轉型導入~在疫情艱苦下緩慢轉型及生存
今年928檔期可以看到爆出大量~ 其中以高雄增加591億 台南增加669億 台中增加311億
新竹增加411億 台北市增加371億 這是今年增加比較多的縣市
先說台北市~371億案量裡，有多少是都更危老的建案？佔多少比例？大家可以去查看看～
都更危老的建案～短中期內可以穩定雙北市房價，不容易波動～即使明年升息～最痛的應該是另外四個縣市
所以想要買房或有剛性需求的朋友，可以把頭期款存好～
等明年３月～６月除了台北市外，其它縣市可能都會修正10%~15%的價格幅度，這將是先行指標～
還有一點我要強調～雙北市的房價還是太貴了～想要撿便宜的朋友，可以先去法拍屋看看～自己要多做功課
全球通膨是全球生產供應模式結束～未來要轉成區域性或貿易保護生產供應模式～短中期內必然會引發通膨
這也是美國的主導方向～要割韮菜～自然要有理由～全球不通膨～聯準會自然無法升息～
之前也有發表過台灣的不動產負債佔台灣的GDP有多少？大家可以自己去查～
其實台灣房貸如果掛了～我們會先倒吧～願主保佑～
上述６點是多空拉扯的關鍵～我們一年一年的看下去吧～
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pengkuofeng wrote:
進入下半年了，全球局勢大致上也都表態方向了～我們可以討論看看台灣目前及明年的變化～
今年初因為外在環境因素下，很多人看好房地產大跌機率很高～但我則表示中立～最多小跌而已
美國聯準會立場明確，明顯要修正全球商品價格～美金必漲～因為升息打通膨～上面第５點提到
但台灣今年選舉的關係，央媽只能小小的升息應付一下，反正台灣是出口國家，配合亞洲一起貶剛好
但明年選完過後～我想明年房貸利率可能會挑戰1.8%~2%~就看美國怎麼去搞金融市場了~
股市要先崩盤~才會有機會看到房市崩盤~這是永遠不變的定律~ 所以大家也不用吵房市會不會崩盤
六大都會區依然朝著培養各都的文化及商圈活化及改造~觀光產業轉型導入~在疫情艱苦下緩慢轉型及生存
今年928檔期可以看到爆出大量~ 其中以高雄增加591億 台南增加669億 台中增加311億
新竹增加411億 台北市增加371億 這是今年增加比較多的縣市
先說台北市~371億案量裡，有多少是都更危老的建案？佔多少比例？大家可以去查看看～
都更危老的建案～短中期內可以穩定雙北市房價，不容易波動～即使明年升息～最痛的應該是另外四個縣市
所以想要買房或有剛性需求的朋友，可以把頭期款存好～
等明年３月～６月除了台北市外，其它縣市可能都會修正10%~15%的價格幅度，這將是先行指標～
還有一點我要強調～雙北市的房價還是太貴了～想要撿便宜的朋友，可以先去法拍屋看看～自己要多做功課
全球通膨是全球生產供應模式結束～未來要轉成區域性或貿易保護生產供應模式～短中期內必然會引發通膨
這也是美國的主導方向～要割韮菜～自然要有理由～全球不通膨～聯準會自然無法升息～
之前也有發表過台灣的不動產負債佔台灣的GDP有多少？大家可以自己去查～
其實台灣房貸如果掛了～我們會先倒吧～願主保佑～
上述６點是多空拉扯的關鍵～我們一年一年的看下去吧～
有寫跟沒寫一樣
>> 今年初因為外在環境因素下，很多人看好房地產大跌機率很高～但我則表示中立～最多小跌而已 <<
廢話，而且用詞很不精確，"看好房地產大跌" ? (看好，大漲)， (看壞，大跌) 比較相符吧
>> 美國聯準會立場明確，明顯要修正全球商品價格～美金必漲～因為升息打通膨～上面第５點提到 <<
這是已知的新聞，每個人都看過，不是你的 "明見"，不用你抄一遍來。
>> 但台灣今年選舉的關係，央媽只能小小的升息應付一下，反正台灣是出口國家，配合亞洲一起貶剛好，但明年選完過後～我想明年房貸利率可能會挑戰1.8%~2%~就看美國怎麼去搞金融市場了 <<
這裡早就一堆人這麼認為。
>> 股市要先崩盤~才會有機會看到房市崩盤~這是永遠不變的定律~ 所以大家也不用吵房市會不會崩盤，<<
這不是廢話連篇嗎 ? 誰不知道啊 ?
>> 六大都會區依然朝著培養各都的文化及商圈活化及改造~觀光產業轉型導入~在疫情艱苦下緩慢轉型及生存<<
請問這誰不知道啊 ?
>> 今年928檔期可以看到爆出大量~ 其中以高雄增加591億 台南增加669億 台中增加311億，新竹增加411億 台北市增加371億 這是今年增加比較多的縣市 <<
這是新聞，直接貼連結就好。
>> 先說台北市~371億案量裡，有多少是都更危老的建案？佔多少比例？大家可以去查看看～<<
你就查出來，直接寫出來，然後說這代表什麼含意，還是只是廢資料一個。
>> 都更危老的建案～短中期內可以穩定雙北市房價，不容易波動～即使明年升息～最痛的應該是另外四個縣市 所以想要買房或有剛性需求的朋友，可以把頭期款存好～<<
廢話，何時有人買房，不用把把頭期款存好 ?
>> 等明年３月～６月除了台北市外，其它縣市可能都會修正10%~15%的價格幅度，這將是先行指標～<<
好喔 ! 來預測房價了，為什麼台北市不修正 ? 根據是什麼 ? 啊乾脆，直接問，我只看新竹市東區，請問有多少修正空間 ?
>> 還有一點我要強調～雙北市的房價還是太貴了～想要撿便宜的朋友，可以先去法拍屋看看～自己要多做功課 <<
你做過功課，標過法拍屋嗎 ? 法拍是新手能玩的嗎 ? 撿便宜 ? 資金雄厚的人不想去撿便宜 ? 你拚得過嗎 ? 法拍屋要全額付現你知道嗎 ? ，光這條就阻絕多少人去買法拍屋你知道嗎 ?一般人頭期款 2 成都湊的很辛苦，錢是會天上掉下來喔 ? 還是去先借高利貸來買法拍屋 ?
應該是寫給魯空看的，精神加持一下XDDD
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