買房子好像需要別考慮太多?

只是個過程 wrote:
請問你定義的高薪工作, 是多高???


上次我問D哥

他說年薪平均60萬就是高了

DIY LOVE
什麼時候問的?年薪60萬遇到35歲中年裁員機率很低,年薪百萬才是高風險族群。因為老闆都只要新鮮的肝。
一鴛一
你在公務員想買房那篇問的
吃個飯就問買房的事
可見女方父母多麼的疼女兒
還是趕快分手吧
否則以後會有更多的意見不合
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說是別考慮太多,不過升息這件事一定要考慮進去,房貸時最好用3.5%左右的利率去算比較安全,美國預期升息今年4次,明年4次,後年2次,假設每次都是一碼,那到後年就總共升了2.5%了,台灣跟進的機率很大,畢竟楊金龍也明確表態了,雖可能不會像美國一樣升那麼多,但若升個1.5~2%,對預算抓比較緊的人影響很大。

假如女友收入跟你差不多的話,建議最好買1000萬以下比較安全。
DIY LOVE
升息以後熱錢撤離台灣和房市,房價跟2015~2017年一樣迅速下跌。5年後房價跌到50~60%,省下來的幾百萬購屋款,絕對夠付這幾年的房租和利息差價!還有閒錢買車!
xupeishan77 wrote:
小弟今年步入35左右(恕刪)


你沒說你女友/未來老婆的薪水......因此比較難估算買房的壓力
不過如果用你50K的月薪, 其實我覺得壓力還好.....畢竟公務員穩定且還會加薪不是嗎?
1200萬.....建議身邊的400萬別全部投入, 頭期款繳300萬.....900萬去貸款30年的房貸
剛剛網路試算, 這樣一個月本息大約繳3.5萬......換句話說不靠老婆, 你至少一個月還有1.5萬可以用
等婚後, 加上老婆的薪水, 一個月至少有4萬多以上可以動用吧?
每年省吃檢用省下來的錢, 如果不會投資.....就用提前還款的方式去還房貸
你會發現......你根本不需要繳30年就把房貸還完了
足羽錐
是不是忘了有管理費 水電 還有養老婆的錢,剩下1萬5最好是夠啦~我不信,且確定婚後老婆的錢會出?別想的太美好囉
xupeishan77 wrote:
月薪大概40~50k左右


10倍年薪就這樣
我覺得辦婚禮是一件很浪費錢的事情,如果你們都想辦,也可以討論看看延後舉辦
若是女方父母希望辦,那請女方也拿出錢來
買任何東西的確需要考慮,但思考越久就會更慢才買房
八月二十
我當初辦婚禮,所有的花費幾乎都從紅包錢打平了。我妹妹的婚禮她還賺了,不知道為何你會覺得浪費錢,你婚禮不收紅包嗎?
yehhhh
「你」當初辦婚禮
八月二十 wrote:
我當初辦婚禮,所有的花費幾乎都從紅包錢打平了。我妹妹的婚禮她還賺了,不知道為何你會覺得浪費錢,你婚禮不收紅包嗎?(恕刪)


多結幾次, 不只買房, 連買車的經費都有了.

Trillionaire2020
[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
xupeishan77 wrote:
小弟今年步入35左右(恕刪)


公務員應該是其他福利比較好吧!
不然我面試要錄用的工程師(無工作經驗的碩士) 就開了45K, 結果後來被50K的給搶走了 ~嗚嗚~

若是未來成家想租房, 還是建議買一間~
不然, 租金一直繳出去就不見了~
(我工作前幾年就是這樣租金一直繳出去就不見了, 後來老婆強強買個640萬的, 住19年後, 現已上千萬了)

若你早幾年買還能賺到一直免費住到爽,
然後要賣出還是賺喔!!
未來至少自住不用擔心房東漲租或收回房子!!

~啾咪~
丟不丟臉阿
還用到女生的錢
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