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kirara5603 wrote:
通常在笑市場的人 最...(恕刪)
小弟的想法是 , 人是在怎樣的需求下需要買房子?
1.本身居住需求: 也就是一般的無殼蝸牛...因為結婚,
或是不想再租房子了....等等理由 , 而有買房子的需要.
2.有錢人的投資: 很多華人的觀念是有土斯有財 , 土地就是
財富的象徵 , 而等手頭上有閒置的資金時 , 就會看時機買房子
, 這類人有的則演變成包租公 , 有的則是變成投資客.
3.投資者的本業: 藉由低價買下房屋後重新裝潢 , 再以高價出售
賺取差價利潤 , 這類型的人目前不少 , 但是手法差異很大 .
建商一直蓋 , 價格一直拉高 , 但是薪水沒有漲卻還有可能下跌,
試問這樣的情形下 , 會買房子的人士會減少還是增多 ? 尤其是
再加上不斷的通貨膨漲(油價 , 糧食價格上漲) , 很多人日常生
活的成本上漲了 , 只好減少其他部分的支出來因應.在這樣的
狀況下 , 需求就減少了 , 但是供給不變的情形下....房價要維持
不墜 , 就要看各建商跟房仲的業者資金是否雄厚了......
出來混 , 遲早要還的
