今年出生約14萬，死亡約20萬

黑羽斷翼

39975分

41樓

黑羽斷翼

個人積分：39975分

文章編號：85082443

jasonhustock wrote:
你們一直說政府應該開放外籍人士來台定居

但是台灣房價世界貴的

有哪個外籍人士要來台灣買房子定居啊??!!!!

腦袋壞掉的才會來買啦~~~~~~~

人家去日本東京買都比台灣買得便宜

你臺灣房子有什麼競爭力讓外國人想來定居??!!

泰國或越南.馬來西亞

總會收到幾個想不開的來台定居

而這些人沒有機會去日本

你當日本什麼人都收嗎?

jasonhustock

這些東南亞的來台灣能買甚麼樣的房??!! 他真要玩到大陸不更爽??!! [不知]

2022-06-13 9:24

lianthony0000

台灣現在根本第三世界，首都都比不上中國第二線城市了。

2022-06-13 9:38

utterman

1815分

42樓

utterman

個人積分：1815分

文章編號：85082457

你還要看單身率還有離婚率

基本上這兩個都是依一直拉高原本一間房的需求變成兩間

光這邊大概就需要再增加20%的房子了吧...

dodoba21

704分

43樓

dodoba21

個人積分：704分

文章編號：85082550

john0002 wrote:
資料來源，依目前數據(恕刪)

我猜是15:18

love19920422

10分

44樓

love19920422

個人積分：10分

文章編號：85082557

看這個根本沒用
買房的剛需是由居住人口與住房比去支撐沒有錯
但這其實是必須區域性去分析的議題
得視每個區域的工作機會跟生活機能跟常住人口等來判斷房價
現在台灣都會人口(並非侷限在六都涵蓋的行政區域而是指台灣都會化程度較高的區域)
近期透過觀察可以得出都會化區域越高的區域因為能提供更多工作機會跟較優的生活機能
房價都是上漲的

另外其實除了早已飽和的台北市(全市都會化)以外
其餘都會區人口都還是正成長的
這樣市場剛需就還是趨強

而且另一方面房屋本身已經淪為投資標的
雖然為了有剛性需求的族群較多
但這類人多數只能買一間
把房子當投資工具的則可以買下數間
這房市要跌太難了