『房價=身價』理論,認同嗎?你希望房價長期走跌還是走漲呢?

自住房~口袋沒錢
當房東~口袋有錢~

問一句~中哥防疫兩年請問入手幾房了呢?!
簡單回回

所謂的房價漲 身價就漲
那是對於不只一間房子的人來說啊
如果只有一間房
漲五十 漲一百 漲兩千
有差嗎 我也不能賣掉啊 賣了還是得花錢另外買 另外買就也是只能買人家漲價後的房子
那也沒有賺啊

這個問題 不可能有答案的
社會上有三種人
很多房子的人
只有一間房子(自住)的人
沒有房子(租屋族)的人

很多房子的人當然希望漲越高越好 他可以賣個好價錢又不影響生活 純賺
只有一間房子的人 其實老實說沒什麼差 你就是手上那間 賣掉的時候除非選擇比原本更差的去賺差價 不然你買的也是別人漲價的房子
沒有房子的人 當然希望房價越低越好 才有機會買房子

結論就是 房價跟股票一樣
誰都希望買低賣高
我買房的時候最好房價崩盤房市冷淡讓我順利進場大量買進
等到我手上有大量房子的時候最好漲到不行一屋難求讓我高價拋售

所以 老實說這個問題好像很有深度 其實就只是立場問題而已 一點意義都沒有
阿愣里
一間房子還是有差啊,可以增貸出資金可以利用 xD
認真回覆一下
房價就是物價的一環
不管各國政府都希望物價是穩定的膨脹,
絕不是通縮
日本經濟沒落了20年了
就是通縮害的
沒人敢消費
越來越慘
但通貨膨脹是要溫和上漲
太快也要出問題
所以FED才會緊急大幅升息
把通膨壓下來
台灣房價最大的問題就是漲太快
太多人把房產當作投資工具
變成需要房子的人買不起房
造成社會問題
afa60 wrote:
自住為什麼沒差
1000萬房子和1億房子的店租會一樣?
店租一直漲,不是商品跟著漲就是店收掉

店收掉!首當其衝的還是韭菜族。

因為開店創業是窮人要翻身脫貧的捷徑,所以店收掉後就是窮人脫貧無望。
很多人買不起房子,所以希望房價長期走跌的人不少。
另外房價 = 身價,的確也可以這麼認為,但是前提是房貸已經了結。 了結之前依舊是負債中的身價。

換房也是,舊換新或是小換大漲的時候也是要花更多錢,跌的時候換新或換大也省一點。
如果房子是要自住的話,那長期走跌還是比較合理 ( 現在實在太高 )
我是老鼠 ! I'm mouse ! Ich bin Maus ! Soy rata !ΕΙΜΑΙ ΠΟΝΤΙΚΙ !
只有一個屁股的人,房價越穩定越好,無法反映品質的消費性產品,不買人生更多采多姿
maus wrote:
很多人買不起房子,所以希望房價長期走跌的人不少。
另外房價 = 身價,的確也可以這麼認為,但是前提是房貸已經了結。


我就希望房價走跌, 房蟲賠光光, 但是我有房.

第二句就如我前面說的, 沒房貸, 沒欠銀行錢, 是前提.
偏偏01虫虫們欠銀行欠很大啊. 現在紛紛逃命中.

金融服務業會使用的一個術語來對客層做分類,叫做高淨值人士
是指可投資的流動資產(如股票和債券)超過一定金額的人
淨值不包括住宅、車輛、收藏品等不易變現的非流動資產

1.美國證券交易委員會要求投資顧問定期要提交客戶中有多少是高淨值人士的報告
2.《世界財富報告》將富裕人士定義為擁有若干流動資產(不包括主要住所)
3.大多數銀行,都有一個獨立的業務部門,專門為高淨值人士服務
4.各個行業或各品牌都會追蹤高淨值人士來銷售他們的產品

所以一般而言有多少閒錢可供投資運用,才是金融機構或財富報告統計的重點
不動產或房價波動性較大,較缺乏錨定價格。

房價很大部分是供需的問題,在炒作下可能會有超漲的現象,
但是回歸基本面,總有一天還是會回歸合理區間
登卡普 wrote:
誰跟你說自住的根本沒差?!
你知不知道房子的平均壽命大約是50年,所以人的壽命比房子久,因此人的一生當中,
最少會遇上一次換屋或重建整修,而都更的權利分回看的就是區域房價,自己持有的房
產價值越高,都更分回的權利就越多!所以高房價對窮人來說是一場夢魘沒錯,但是對
有房產的自住客則是一大利多!明白?!

30歲買房
過了50年屋子50歲你自己也80歲了
還沒死的一腳也踏進棺材了, 是還要貪圖什麼分回權利?
是還要貪圖住多大的房子?
人心不足蛇吞相
也不用說要幫忙分給兒女
你的兒女說不定只會送你去養老院讓你住一間三坪大的小房間
路人39 wrote:
30歲買房
過了50年屋子50歲你自己也80歲了
還沒死的一腳也踏進棺材了, 是還要貪圖什麼分回權利?
是還要貪圖住多大的房子?
人心不足蛇吞相
也不用說要幫忙分給兒女
你的兒女說不定只會送你去養老院讓你住一間三坪大的小房間

棺材是裝死人,不是裝老人。很多年輕的孝子,稀哩糊塗的就被酒駕給收了。

財富向來就是家族的傳承與延續,按照閣下的邏輯,我在7樓已經有陳述 ~

買不起房子就別買了,用租的就好,早就說過了要按照食、衣、住、行的優先順序!

第一要先吃大餐,第二買潮牌衣服穿,第三才是房子,因為餓死會比窮死快,很多人窮一輩

子也不會死,但是餓個幾天大概就頭昏眼花不行了,所以吃大餐肯定要排第一,而且沒有房

子走在路上又沒人知道,但是沒穿衣服你敢走在路上嗎?因此買潮牌衣服穿要排第二,所以

韭菜族要邁向一人飽,全家飽的新境界,醬人生才會多采多姿!明白?!

窮人才需要30歲買房,有錢人直接繼承王位,繼續錢滾錢收割韭菜幹嘛買房?沒有房子住的

下流老人,才會被送去住養老院,有錢的上流老人以房養老就好了,何必去住養老院?說的

也奇怪!為什麼酒駕專愛挑窮人的小孩撞?是不是窮人比較好商量,和解金卡便宜?
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