【拿去填海】透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔,引爆網友論戰

Juliance wrote:
之前有個新聞,好像是這種圓形膠囊電梯故障,
屋主困在裡面呼吸困難上新聞

這倒是
如果剛好只有一個人在家
搭這種宅內電梯故障被困在裡面又剛好手機不在身上就囧了
應該是可以設計可以手動從內開門就好
但是我又想到電影絕命終結站的場景
電梯要多繳稅 而且吃電很凶
保養費至少千元起跳 未來電梯壞了也是一筆大開銷
除了搬重物外 其實沒什麼優勢
樓上的樓層通常是睡覺用的 很少走來走去
老人家要嘛弄個孝親房 要嘛裝個樓梯升降椅 還不用多繳稅
雙車位還是比較重要
說真的,要不是我覺得以後可能要接老爸老媽來住,甚至要申請一位外勞,我根本不用買到5套房+3廳+6衛+電梯的透天。頂樓另外弄個小客廳給老爸老媽看電視,泡茶,聊天用的,他們也需要空間。

現在空著的2間套房,就是以後老爸老媽和外勞住的buffer.

大樓幾乎不會有5套房+3廳的產品,除非豪宅。
不然就算買兩間相鄰的3房+2房,管理費、車位清潔費等等的公共費用,一個月8千跑不掉。

那我乾脆買面寬和坪數大一點的電梯透天,前院停兩台車和機車。

目前費用就電梯保養費每個月大概抓1800元,其它沒了。水電費這期兩個月不到1400元,一個月算700,水費一個月算400夠多了吧,每個月固定開銷才3000元左右。

夏天電費比較貴,一個月算多個1000元,一期多2000

我還負擔得起。
Shen 嚴心 wrote:
電梯要多繳稅 而且吃電很凶保養費至少千元起跳 未來電梯壞了也是一筆大開銷


這個問我就對了,

電梯稅金一年幾百元。
吃電一個月大概不到200元。
保養一個月不到1800元
所以多出來的開銷一個月2000元。

不過我不用繳大樓管理費和公共水電費。

換電梯是30年的事。
一座一般人大概八九十萬,
只換機電和馬達,6人份的電梯現在抓40-50萬。
分30年,一年一萬五左右。
這是我最近一期的電費單,兩個電錶,兩個月共一千三百多元,不到1400元。

已經內含每天搭電梯上上下下的電費,電梯的電費能有多貴?



整理櫃子時,剛好看到實價登錄

建商太客氣,停車位才寫一個,當下我還沒注意到。

5房6衛3廳1電梯

兩千出頭萬買的。
100%土地持分,現在光土地價值就不只了。

我另一間電梯集合住宅就沒這優勢。

01房套們實在套牢套到很有趣,跟我過程哥嗆說既然房價會跌,就先賣,之後再買回來。

真是有夠有趣的,請問自住要賣什麼?

5套房6衛浴3廳1電梯,以及兩大休旅車加機車停車空間,剛好夠我過程哥住而已,請問要賣啥?

麻煩房套們套牢套到一個程度就好,別連腦袋也套進去。

😆😆😆
只是個過程 wrote:
01房套們實在套牢套...(恕刪)


你電梯透天自住,
你還有電梯大樓可以賣啊!
你老爸老媽來可以住電梯透天啊!
你兒子女兒長大還要10幾年,
先賣以後跌價買2間……
電梯大樓你又沒在住。
囤房?
不會高賣低買?
嘴巴講一套,身體很誠實?

你的論點跟你敘述的背景就講不通啊⋯⋯
財富、家庭、健康,目標120歲!
達克瓦 wrote:
你還有電梯大樓可以賣啊!你老爸老媽來可以住電梯透天啊!你兒子女兒長大還要10幾年


我兒女長大成年還要10幾年?

🤣🤣🤣
只是個過程 wrote:
我兒女長大成年還要10...(恕刪)


不用10年,2年就崩了!
先賣再買賺賓士…..
財富、家庭、健康,目標120歲!
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