買房觀念請益 .............

enjaja

17分

41樓

enjaja

個人積分：17分

文章編號：87983483

看所得筆吧

A咖錦衣衛

26654分

42樓

A咖錦衣衛

個人積分：26654分

文章編號：87983797

當然是選二,先把房租拿去付貸款,未來如果女兒成材或是女婿成材.....搞不好兩個都成材,老屋可以變賣換更新更大的房子當頭款真心不騙

hillside

12474分

43樓

hillside

個人積分：12474分

文章編號：87983805

gowan1234
wrote:
目前夫妻都50歲與一...(恕刪)

500萬買不到新大樓的二房。買得到，可能很偏遠。

我朋友去年買蒙德里安二房平面車位，千萬出頭。

今天團友剛簽約，紅樹林站對面大樓套房，15坪，實9坪多。
600多萬。

dajenwang

1629分

44樓

dajenwang

個人積分：1629分

文章編號：87984273

可以的話想買淡水現在就該下手了,就算有下跌風險還是可以買,畢竟就住那邊,最大的嫌惡早就習以為常.
淡水是我認為目前買還不算太貴的地方,橋蓋好可能就不一定了.
因為漲不多,下修也有限,不過如果建設拉起來了你也下不了手了.淡水要買就早點買.

無敵小威威

625分

45樓

無敵小威威

個人積分：625分

文章編號：87984388

我是覺得現在買房真的太晚了，但是我最近也是捏著14期買下去，目前買房退休為主要目的，原房給小孩長大自己四個房間分配用，台中很適合移居歡迎

無敵小威威

625分

46樓

無敵小威威

個人積分：625分

文章編號：87984393

補充上一樓，我70年次的，再不久步入中年，再不買真的越貴而已，什麼持平或下跌每年都在講，那都聽聽就好，買符合自己收入全家不要有壓力就好

masks

125分

47樓

masks

個人積分：125分

文章編號：87984937

千金難買早知道 .我們年齡一樣 50歲上下, 老婆 1997買的房子.2000年婚後我們一起住存首付.
2011年首付存夠了.孩子有學區問題換房. 舊房子留了10年今年才賣掉
年紀大了.收入夠了. 房貸可以承受.小孩也大了.
等房貸還完就退休雲遊四海好好過日子.
房子土地都是增值產品.剛需隨時買都是正確的.
最好買在工作地附近.避免通勤時間過長.
人生就像玩大富翁. 繞圈圈領薪水.買土地蓋房子.
等蓋到旅館收租就完美了.
祝福你.

問天何方

741分

48樓

問天何方

個人積分：741分

文章編號：87985073

樓主聽我勸
放過孩子吧！你的餘命還那麼長
不要再說反正房子以後也是給孩子
不要再帶給小孩負擔了

這世的你要自己修行
孩子也有自己的人生
自己買，住到人生大限時賣掉或是給小孩即可

不要用小孩貸款了

stevelu

2272分

49樓

stevelu

個人積分：2272分

文章編號：87985098

gowan1234 wrote:
目前夫妻都50歲與一成年女兒同住

月收約10萬

目前淡水租房3房兩廳平車月租20000

存款約200出

目前有夫妻各有想法請教各位給點意見

1.妻子在台中工作

想說買一間200萬左右小套房出租

5年後當作買2房平車的頭款

2.先生在台北工作

想說買一間淡水約500萬2房平車自住

把房租轉成房貸

與小孩溝通過用青年首購

父母退休後小孩願意接手房貸

請教各方意見........

選2

過期膠水

35250分

50樓

過期膠水

個人積分：35250分

文章編號：87985182

府上有四個成年人(樓主、嫂子、女兒、女婿)，
如果每個人的財力足夠，
想要買多戶房子並首購貸款的人頭不是問題。
過程中無論思路如何天馬行空，
最後都要回歸於口袋。

自住房主要的價值就在自住。
由於嫂子目前也租屋，
收租的房子一開始也許看不到價值，
但隨著貸款越繳越少，
價值會逐漸顯現，
只是一開始肯定非常辛苦，
怕老兄一家撐不過去。
真正撐不過去的往往不是口袋，
而是來自內心的壓力，
懷疑自己是不是做錯決定的壓力。

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