太陽餅沒有太陽
老婆餅沒有老婆
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房套沒有房, 只有貸款, 房子依舊是銀行的. (繼續睡紙箱)
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窮人連自己都快養不活了，還在幻想買房？！[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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以前買到的人現在都換到豪宅去住了~~
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omniyeh wrote:
這不就是等同租社會宅...(恕刪)
你應該搞錯了吧 你不想處置可以買一輩子 你想處置只能賣回去給政府公宅單位 重新處理 而不是讓你隨意開價
就跟有些國家房子賣給外國人強制只能賣回去本國人 或是 政府 不能當作生財器具
台灣政府一直搞錯一件事情
今天國宅政策會失敗 是當初一律以最低價錢蓋房子 都蓋出一些格局建材都不三不四的房子
樓上沖馬桶 你家排水管會噴水 導致國宅滯銷
然後地段好的優惠軍公教優先抽籤 然後再轉賣大家也爽不到
然後抽到的都跟中樂透一樣 絕對抽獎製 而不是排隊佇列制..(我運氣差抽10年也抽不到)
我家附近目前二手30年 千萬國宅 大樓外磁磚全部大量剝落 當初售價是140萬 921跌到90萬一間
現在賣屋網 博愛國宅整理過的投資客拿出來賣是1300萬..
旁邊黎明國宅等都更談10多年了政府也不介入
今天有一堆國宅建案跟台灣前10大建商差不多等級
每一個建案都有政府維護外觀跟內部 (類似現在包租代管 修繕外觀都由政府的管理維護公司處理)
台灣各縣市主要人口密集的每個區 都有幾千戶錨定在那邊控制價格 (原台中市區之類)
其他人能漲多少? 大概就是比國宅貴3成就了不起了..
今天國家蓋出一堆惠宇 昌益 富宇 等級的建案 每戶壓在1000萬內 然後一堆寶佳等級 壓在600萬
附近建案敢隨便漲價?
現在新竹轉賣的國宅動不動1400-1600萬 旁邊私人建案2000萬中古 全新2500-3000萬 竹北4000萬起
是整個反過來國宅二手價被一口氣拉上去 變成純市場機制
現在政府不回收 台中那個[新業宜家]公宅 我看鎖10年到期 13萬應該變30萬了
問題來了 看到它的外觀 代表政府也不是沒辦法蓋出正常規格的房子 地便宜之外 只要找對建商一樣可以
今天政府找到一堆台糖土地 開一條路過去 找知名建商下去搞夠規格的 一樣可以控制價格
今天政府回收回去 再放出來15萬(把整理的錢灌進去) 好了 附近建案能大漲嗎?
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kaworu.liu wrote:
你應該搞錯了吧 你不想處置可以買一輩子 你想處置只能賣回去給政府公宅單位 重新處理 而不是讓你隨意開價
我沒搞錯，不想處置就是錢押一輩子回不來，一樣是用利息錢付租金，還一輩子綁在這。比租房還糟糕，還不自由。而處置就是只拿回押金，怎麼看就是跟租房沒兩樣。
我租民房只需 2 個月押金，但買這種等同租還要押整棟房價，還有是那家銀行要承作這種房貸 ? 您想過嗎 ?
有這種房我是很願意放1500萬壓在那邊拿利息出來租房..以現在1.7%利息來算 也不過一年30萬 跟月租25000差不多..今天租爛一點的 900萬壓在那 一個月只需要15000
還是一樣，跟 18% 一樣，民間不做，政府用稅買單，不公就是不公。國宅租，買都是抽籤，沒有什麼有錢就幾年換住的。有錢麻煩你去外面買，不要來抽國宅。
