說真的~住大樓 哪一點 比透天好?住大樓的缺點:1.要繳管理費 (有些住戶擺爛不想繳)2.要做任何決策都要搞投票表決3.土地持分少的可憐,萬一真的倒了~透天還有那塊建地價值4.樓上樓下遇到壞鄰居~不是你搬就是他搬5.如發生火災 或地震 等人救6.不安定因素比較多~發生火警機率大很多
dallasoriginal wrote:奇怪了每次地震湧入幾十億善款 都無法去補貼重建的費用嗎?若倒塌大樓建蔽率已蓋滿 重建也蓋不出多的房子給建商賣 請查閱高雄氣爆的作法,就會知道"善款"最終的去向,講好聽點是政府拿來用於公務用途、公共建設,實際上嘛…至於建蔽率的問題是更加嚴重,這類案件通常都是相對老舊的大樓,當年的公設比與現在是完全不同,也因此除非重建時蓋更高的樓層,否則根本不夠原住戶居住…
中壢車站財神大樓 拚3年後拆遷動工參考中壢財神大樓,火車站第一排地點夠好了吧,還有地下化題材結果多數同意後住戶自己組都更會,中央補助幾百萬讓住戶能去找顧問公司設計新大樓,其他都住戶自己解決啦公辦都更政府出錢,除非是公有地建商都更免費蓋房,建商乾脆去重劃區輕鬆賺老大樓不要再幻想了
MIDAP wrote:先不管透天被震倒的話...(恕刪) 確定喔?大樓政府會幫忙蓋,透天就放著自生自滅?我知道有的是可以用善款幫忙,像這次跟台南維冠那次,主要受損為單一大樓,善款主要用在大樓重建這是正常的,如果是普遍性災難,透天也受損一堆,結果只用在大樓不用在透天,我看到時也會翻天。另外我透天房貸這兩年剛提前還完,火險地震險我還是有續保。我知道自己窮蓋不起,所以我保險都還是續保,不用費心買透天的有沒錢重蓋了。不如宣導大家保險要保好保滿。