決定了, 明年(2009)下半再來撿好貨

chance wrote:
呵~移民到哪都會被油...(恕刪)


有一點我一直感到蠻好奇的,所謂合理的房價,究竟是怎麼評估出來的?

是以本國的平均收入值還是以其他的標準?

以台北市一坪動輒六七十萬來講,可能對大部分的台灣人來說是天價,但是對於收入是我們好幾倍的國家來說,算不算天價?

如果房價修正到大家都買的起,會不會吸引外資來本國炒房地產,到時又把價格炒上去,除非政府施行很多鐵腕政策硬把房價控制住,大陸就是個最好的例子。

房地產炒作,除了散戶投資客外,很多企業也會參與,如果強制限制價格回歸正常,這些企業發現在國內的投資環境賺不到什麼錢,會不會只留下營運的必要資金,把剩下的錢轉移到其他國家作投資?

純討論,嘴炮就免了...
每天都有人看空
不然就是每年post供需問題,再來就是少子化.再來就是利空新聞

可是好像都沒有看過
一坪10萬
一坪6萬
的所謂合理行情出現..

喊空喊了這麼久,有什麼用,環境也在改變..

所以房子能負擔自住,應該就要找機會下手

有房子的人和沒有房子的人
看事情的眼光自然不同

沒有房子想買的人,自然每天叫空
叫你趕快便宜丟...
少賠就是賺,現在少子化,又加上股票大跌

請問各位有房子的人,你們看到這種文章,不會大笑嗎?

找傳說中的投資客買好了.
cony0956 wrote:
每天都有人看空不然就...(恕刪)

房價如果大家都買的起不用貸款,而且買完後還有剩餘很多的閒錢可以消費,大家一直買,建商一直蓋, 仲介代銷一直開業徵員工,商家一直開,景氣就很好大家有工作,少數人把房價炒高, 大撈一筆走人,大家買不起了,建商不蓋房子了,仲介開始歇業,買房子的人要繳貸款,大家沒閒錢消費可能還失業,商家開始歇業,景氣就開始不好,各行各業不好, 這就是景氣循環,炒多高就會景氣變差多久,油價也是
cony0956 wrote:
每天都有人看空
不然就是每年post供需問題,再來就是少子化.再來就是利空新聞

可是好像都沒有看過
一坪10萬
一坪6萬
的所謂合理行情出現..

喊空喊了這麼久,有什麼用,環境也在改變..

所以房子能負擔自住,應該就要找機會下手

有房子的人和沒有房子的人
看事情的眼光自然不同

沒有房子想買的人,自然每天叫空
叫你趕快便宜丟...
少賠就是賺,現在少子化,又加上股票大跌

請問各位有房子的人,你們看到這種文章,不會大笑嗎?
找傳說中的投資客買好了.


當然是在大笑了喔.... 賣房的一堆... 買房的一堆.... 所顯示的就是還有飯吃.....

不敢想..努力工作的也一堆..... 只是求一餐... 住那??? 當然是公司宿舍..........

So.. 笑一笑吧..


免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
cony0956 wrote:
每天都有人看空不然就...(恕刪)


一坪10萬

桃園透天,你敢殺他就敢賣,台北市當然沒有
美元又開始走弱了

美元一弱 油價就會上來 (因為油都是美金計價) 現在油價每桶已經破百了

案 通膨又回來了嗎?

央行調低存款準備率 擺明就是想刺激景氣 不想大家再把錢往銀行存 不過究竟可不可以刺激景氣 個人持保留態度就是了

持續等待好貨中~
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
不要看說美國解決二房、AIG、等問題,只是把布希期望把問題延後到大選後,但還是沒解決,繼續等待的確是較好的選擇,說不定不久後某台XX銀行倒閉或貨幣基金狂贖時,就是類似本土金融風暴事件會進一步衝擊投資信心,現在歷經那麼多過去想都沒想過會發生的金融事件後,巳沒什麼不可能的,Cash is king。
桃園透天有很多不用殺就就有啦..來桃園買房子啦!!
馬賽克0445 wrote:
央行調低存款準備率 擺明就是想刺激景氣 不想大家再把錢往銀行存 不過究竟可不可以刺激景氣 個人持保留態度就是了


央行調低存款準備率
目的是讓市場上游資變多
不是為了要讓大家不要把錢存在銀行

存款準備率跟利率是不同的東西
lesst wrote:
央行調低存款準備率
目的是讓市場上游資變多
不是為了要讓大家不要把錢存在銀行

存款準備率跟存款利率是不同的東西


兩者的確不太一樣 但中間存在著某些因果關係

因降低存款準備率 係寬鬆銀根 把原來放在央行金庫內的呆錢放回各銀行去 銀行會因錢滿為患 故不需大量存款 所以會採降低存款利率 來抑制存款的增加 減少裕餘資金氾濫 以降低銀行成本

既然存款利率降低 很多人自然不想再把錢存在銀行中 因為利息太少 所以會傾向把在銀行戶頭中的剩餘現金轉向其它較高報酬的標的 例如定存或其它的投資管道

附帶一提的是 放款的利率 包括房貸的利率也會走低 因為金融市場資金充沛 為尋找出路 鼓勵使用資金者使用 致會降低借貸利率之走向 所以長期來說 會降低房貸利率走向

以上 若有誤請指正
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