今天去看過藝文特區附近的竹城鶴岡

wisdom_skitty wrote:
我的朋友就住在涵碧園...(恕刪)

其實我覺得買屋真的是要點運氣,運氣好時,買到的屋況都沒問題,運氣不好時真是會氣死人。


昨天我又回去談價錢
不過價錢似乎還蠻硬的
有人可以問到12.5萬以下的嗎? 我問的是J棟(這棟比較便宜+低樓層)
如果不方便直接在板上說 麻煩私下給 先謝了
另外,鶴岡有出示桃園縣政府的公文函,上面是說不是福地
包含上城大部分都不是 只有一小部分是(最靠近裡面那一小塊地才是)
提供給你參考

鶴岡.上城及中間區塊即將完工的寶佳的建案
未來大約有八百戶左右 人口綢密度實在驚人
這點是需要注意的
之前去看鶴岡代銷開價15萬
不過有網友三個月前買鶴岡三房 成交價是14.2萬
現在價格不知是否有調整
板上朋友說有出現12.5萬的
我認為 隨著年底腳步接近 應該會往下再調
tss_santa wrote:
昨天我又回去談價錢不...(恕刪)


我沒記錯的話 J/k是靠近上城

如果你不在乎棟距的話 是可以考慮啦.....

不過已我住在5m巷10多年的經驗 對面女生換內衣都會被看的一清二楚

(我就差點不小心看到人家的背影..... 後來見面都超監介)
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如果您要選鶴岡

是我的話會買靠大興西路這排,除了視野外 將來絕對也比較好脫手 (前提是那間龍X家俱行不會變賣土地給人蓋)

(如果硬要報者"自住沒差"的心態 那乾脆也不用殺價了)

而且不用急於現在購屋 (雖然小弟已經購了中古屋)

Q2應該會是更好的買點


加油 :)


btw

http://www.qfun.com.tw/phpBB3/

這裡的討論比M01熱烈 但是也因為可以匿名

亂板的也不少....

參考價值其實還是有

Enjoy it.
上星期天跟我老婆去岳母家吃飯
吃完飯有經過竹城鶴岡,就順便進去看了一下
想說剛好地點離我老婆娘家也近
結果當天現場很多人,我們就大概看了樓上的裝潢屋
感覺還不錯,採光也很好
只是小姐價格很硬
我跟我老婆就想說在回家考慮考慮在看看

樓上的大大提到有關福地的問題
因為我跟我老婆當初看了真的蠻喜歡的
所以就找了再地政事務所的表哥幫我們查了一下
結果調出來後,鶴岡那塊地以前登記的是"田地"
而且我們在看附近環境的時候
也有繞到後面去看看
聽現場的銷售小姐說以後後面的路會開通
感覺還蠻方便的

這星期天應該還會帶我岳母一起去看看
如果他們價格可以不要那麼硬的話應該就會決定了吧

一點小小資訊各位大大可以參考看看
重點是...這邊有沒有已經買鶴岡的大大
可以透漏一下大概殺到多少可以買嗎?
gylun wrote:
可以透漏一下大概殺到多少可以買嗎?...(恕刪)


我有去看過但沒買。聽說成交價有到12.X萬左右,但不知哪一棟就是了。
www.flickr.com/photos/kaorss/
藝文特區? 以後就只剩啥特殊造型的藝文中心跟旁邊小公園, 與謠傳18年後會通車的捷運
(以上三項, 就把中正特區攪到20p了...)
如果要期待要漲很多, 可能要看一下同一地方的舊大樓ex
福利國/演說家, 中古屋大概只剩10p 還含車位....
竹x的建材, 聽說是有變差的傾向,
有空喵一下竹x喜多外牆的磁磚的顏色是不是有不一樣.
不過鶴綱沒去看, 因為不想住超大社區, 人太雜,
地點也比較不好, 在大興西路另一面, 要買吃的要去南平市場跟中正路
小學可能要跑慈文國小等...
參考看看 :)
globelin wrote:
藝文特區? 以後就只...(恕刪)


國賓影城 已和中悅(正在蓋的三棟) 簽了意向書
且都有規劃百貨公司

取自摩天漢世界 快樂之心
中悅一期三棟25層



取自摩天漢世界 快樂之心
展演中心(內容報導為主體樓高有12)



取自摩天漢世界 快樂之心
20層昇捷總部 (目前只到第十層)




取自摩天漢世界 快樂之心
國泰世華辦公大樓


至於捷運 我看是需長期抗戰!!!

炒房地產不對 但一個地方的發展有其疑慮 猜測 未知
但誰知道 桃園藝文特區 以後會發展如何 但建設確實默默在進行....
剛剛開車繞進去巷子晃晃..沒下車....

看來接待中心都是自家人....

有點冷....

不知明年會不會跌破12....

期待中...
昨天下午去鶴岡這建案參觀
中庭的佈置不錯 公設也很完備

我主要是看三房36P及四房43P的CASE
目標鎖定入lobby後的左右棟別

三房有包住電梯的 或是 開門見電梯的棟別都不考慮
但是右邊棟別是在上城旁邊 有遮光的狀況

而左邊的棟別是在家具店旁 未來也恐有遮景的狀況
我是比較喜歡四房的格局 不過要看預算許可

代銷開價還是16萬
我只有跟代銷說 現在應該沒這行情 所以沒殺價 就離開
網上朋友說成交價約14萬 有人說12萬
修正後 以現在的景氣及未來發展
我想12-13萬左右應該ok






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