談天說地 wrote:
我只想問說 :
如果 某甲 要買一間房子 照這個方法 那是不是要先找人投資 買" 買權" 還是銀行先買單 否則某甲貸款不足的額度
誰出阿? 如果是銀行買單跟現在還不是一樣只是換個名稱吧!
找不到人買 "買權 " 那某甲房子是不是不用買了?
買權 又是如何定價? 投資人要是跟建商 銀行 看法不同! 是不是又要等很久才喬定貸款?
又是另類的投資法 那個美商還不是要賺錢.... 不來賺錢他來做善事的嗎 ?
所以,張教授本來就只是要拿這個來吐嘲建商的...
理論上,因為如果後勢看漲,消費者當然會投資自己的"買權"。但以現在的情況,消費者當然不會投資。
而張教授的重點,就是.....
既然建商認為後勢依然看好,只要大舉投資這個"買權",既可在未來大賺錢,又可以讓消費者付出比較少的錢來買房子,雙贏。但,建商你不願意,就是表示連自己都不看好,後勢黯淡嘛....
這樣就能拐個彎證明張教授的論點是對的嘍....