ANTARCTICA wrote:
看來網上的大大很多都...(恕刪)
我覺得還是人本身吧 我民國91年買在新埔捷運站附近的二手屋 哪時大概平均成交價大概是16~18萬上下 我遇到
的力x房仲硬是再幫我殺了1.5萬左右 比我當初提出的斡旋價還少
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想到很傷心的就是對仲介"太好"了
之前在三保証說談不成斡旋金就會退回的這句話我信了
結果很機車的事情是~
當初很猶豫~但房子上也都不討厭~生活機能都很不錯~
之後我估約300對方一定肯賣
我就跟仲介開280~後來最後講了兩三天~
仲介就說電話說主管不給口頭約定
說要我付斡旋金來談談表示誠意談價
於是我又考慮了兩天~~
仲介打來說現在有一位小姐也看上同一間~如果你喜歡要不然付一萬塊斡旋金
沒談成全退~
於是信了.....就是我變笨的開始= =
我簽下之後晚上（早上簽）仲介打電話來說~x小姐開305因為什麼信用不良銀行不過之理由
就說那位買不到
於是就開始我被拐的開始= =
那時我還拼命問週邊好友說有這樣回事買房子嗎？但因朋友跟我買房子經驗不同~所以沒有值得參考
後來隔天仲介打來說~有事情跟我講~不知能否見面講
我問對方~什麼事要講~電話講不就好了
對方就說沒什麼~要不然我去你那裡講好了
我就說：我電話講不行嗎
對方說：就沒什麼~只是有些事要講~不知能否見面說
我就說：好~那我隔天中午去你那
中午去之後
對方說：主管說你開價太低~如果此間是空屋的話280可以賣~但裝簧方面上~主管說致少要多付一些
我那說：不想加~要不然我沒能力付
對方說：要不然裝簧費用打七八折約八萬
我結是 退步了= =答應了....（笨死）
對方說：那我斡旋單上改價格~之後他又拿給我一張代收費用~看了結果給我當初多了五萬
但斡旋單上他以經很快速的把價格改掉~也蓋了章= =....
我回去之後算算~280+裝簧8..288看似還ok~但加代收費用多5不就變293那很接近300
之後恨我自己= =當天晚上對方就說~恭禧你~那間房子主管肯賣~恭禧你買到你喜歡的家
然後我就很冷靜的跟他說~~xx先生不好意思~我不買了= =
對方就說主管都肯賣了耶都付斡旋金了~我就說買不起了~一萬就當經驗~
之後對方三不五時打電話給我聊聊天~
有節慶時他就打電話給我~問喉我....看了他的電話就讓我火大
希望有經驗大大要多讓新手了解他們的手法= =
後來在問朋友的朋友說
都成屋+裝簧了（樣品屋）~你開價280~就280
對方講說裝簧還要另+就是不對~應該要包含在總價裡~不能另計
後來我就跟我很多朋友講我自己的經驗~
現在看到斡旋單上所更改的金額就很恨= =
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