房價漲會讓只有一間房子的換屋族財產增值的迷思

s8956005 wrote:
有人喜歡現金為王.....(恕刪)

ejan1969 wrote:
現金為王是為了等待機...(恕刪)

cazando wrote:
這學者的話根本就是自...(恕刪)

cazando wrote:
你既然要拿雙北市的租...
要說租金收益率的話,房價再怎麼會跌你也不可能在持有成本上低過那些早年購買的屋主房東們吧?那你要跟他們做價格競爭當然是穩輸的,只要他們不動那你就沒有動的機會了
(恕刪)

ejan1969 wrote:
現金為王是為了等待機會，而非為了報酬率，利息只是通膨的補貼而已，債券的利息一定比定存高，因為有賠本的風險。

我前面有講過了，理財的這個"理"，就是要讓財產視需要在不同的標的間流動，以我自己來說，股市崩跌有機可乘時，我會把資金暫留在定存，準備隨時解約進場，等不到機會或是放棄進場時，會把資金轉進中華電，手上大約只留幾萬塊生活費而已，花到沒錢就賣一張中華電。...(恕刪)

Sunnision wrote:
其實您也點出了個重點，就是後進投資者在這個時機點買的時候，租金收益率是非常不好的，也就是說現在真的也不是投資好時機！...(恕刪)

認真過日子 wrote:
是啊,錢全流向3%以上穏定的獲利去了,所以不動產是最穏的了

cazando wrote:
在下有個小小建議最好...(恕刪)

ejan1969 wrote:
現金為王是為了等待機會，而非為了報酬率，利息只是通膨的補貼而已，

ejan1969 wrote:
不動產的"穩"不是在於報酬率，而是在於"本質"