cola500cc wrote:
請問我認真工作 不靠家裡 買不起桃園以北房子 哪裡好呢 請高學歷的大大解釋一下
台北買不起我相信
桃園買不起的話...
要說你有多認真工作我不信
桃園30年老公寓兩百萬以內到處都是
是買不起還是眼高手低啊?
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skycc wrote:
再次請教一下~
Q1: 當初 20年前~是什麼原因會買在 Walnut 呢!?
Q2: 20年前的話~同等價位買同等級的房~可以買到那邊呢!?比對現在 Walnut 來說~那邊會好呢!?
(恕刪)
20年前三十幾萬美金的預算,以華人的眼光,看上的:
1. Arcadia, house三十幾萬的可能還不太夠,要再多一點
2. Diamond Bar, 價錢低一些,土地更大,房子更大,但環境沒那麼好
Arcadia, Walnut, Diamond Bar的學區都很好~
所以買在Walnut
所有外來訪客看到Walnut的環境與道路
都很喜歡~
以前房價狂飆時,都有人敲門問說要不要賣,除了front/back yard,我家還有side yard,沒有夾在中間,平地的房子沒那麼好,又沒view,半山或山頂的房子比較貴,我老爸是嫌當年沒多買一間....
Walnut相比於北加或南加那些豪宅區,價錢合宜,學區與環境都很好,但新房開價也高了起來~
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Three Oaks那個新社區,我四年前看房時開1.5M,剛才查了一下,現在開2.3M,未免太搶錢了~
Walnut山頂還有3.5M的豪宅,不輸"The country"社區....
若想便宜,condo認真找也有30萬....
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
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wangwy wrote:
wangwy wrote:
至於版上還有人提到稅的問題. 美國的稅是很高. 但是有一點, 你交的稅越多, 將來退休可以拿到的退休金越多. 在台灣, 每年交1萬, 交10萬,將來的退休金都一樣, 當然大家想辦法少交一些. 還有, 美國的退稅跟台灣不一樣, 台灣的退稅是根據你每個月預先交的錢, 如果你一個月扣2000, 報稅時因為你負擔很重, 最多就是把 2000x12=24000全部退給你. 但是美國不是, 美國報稅時, 計算好假設要退3000, 即使你整年都沒扣到3000, 最後還是會退3000給你, 我去年聯邦的稅每個月扣70幾塊, 今年報完稅退了3千多. 而且退稅很快, 報完稅大概一星期錢就到帳戶了.
...(恕刪)
找不到這個文
還好有人護貝
你不是一個月才交70美金稅?
這邊一堆在美國公司上班的人
只交70月稅不是低收入戶是什麼?
不然就是逃稅...
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wangwy wrote:
我沒有說我每個月只交 70 多塊, 我是說我每個月聯邦稅從薪水扣 70 多塊. 我需要把薪水條附上來嗎?
我想大家是想跟你請教啦.. 一個月才扣70塊Federal Tax, 實在是應該教教大家怎麼做.. 像我,一樣啊,報老婆加2個小孩,所以我的W4 allowance含我自己就是4,已經算我能報的上限了..我每張paycheck(半個月) Federal扣$372(不含social security, medicare, 州稅), 算月就乘2, 開玩笑, $700多, 你的10倍耶! 而且我不但沒退稅, 我去年還欠稅呢!!
wangwy wrote:
我現在的薪水大概是以前在台灣上市公司電子廠當研發經理時的兩倍
我收入很低,您現在是當時台灣上市公司電子廠研發經理薪水的2倍, 我現在薪水還不到我當時台灣上市電子公司的PM薪水呢! 都是算稅前..算稅後我就更悲慘了.. 可是我的聯邦稅竟是你的10倍! 要我情何以堪...
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youngmth wrote:
我想大家是想跟你請教...(恕刪)
本來討論區就是大家一起談, 但是你可以看看某些人的發言像是請教嗎? 我也有收到私下問我問題的人,
基本上大家都不認識, 至少也不用說人家是如何如何, 不是嗎?
說真的, 我剛到美國沒多久, 工作也沒多久. 比起到美國10幾年的人當然不了解. 我只是把我實際狀況
分享出來. 問我是怎麼報的, 我真的不知道. 反正每次 pay check 一下來, 該扣多少就是多少. 報稅
是我姐姐認識的會計師人幫我報, 會計師每次問我他想怎麼報, 我都說我不了解, 請他全權處理. 今年
就真的退 3000 左右的稅.
我只能猜想, 因為我跟大多數版上的人住的地方不一樣, 我沒住在華人區, 我家附近含大陸來的, 不超過
5戶. 我兒子唸的高中, 他是第二個華人. 會不會是因為我這個地方是鄉下地方, 稅率有不同, 但是話說
回來, 我的退稅又是聯邦的, 我真的搞不清楚.
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wangwy wrote:
我現在的薪水大概是以前在台灣上市公司電子廠當研發經理時的兩倍(當然是稅前, 稅後大概只剩 1.5倍)(恕刪)
我想Wangway 說只繳$70幾塊的聯邦稅應該是筆誤, 前面這段有寫到她稅後約1.5倍. 我來想像一下好了, 假設wangwy兄在台灣年薪水200萬, 到美國年薪13萬, 以撫養三個人一般公司扣款約是25%(含保險和所有稅). 所以稅後換算台幣約300萬, 符合他所說的1.5倍. 一般美國公司都是每半個薪水, 我算一下聯邦稅每半個月大約要繳700多. 所以我想他應該是漏掉一個零. 如果他有貸款買房子, 報稅時東扣西扣的確可能拿回US$3000回來的.
以今年一月大麥克指數米國是4.2, 台灣是2.5, 換算Wang米國稅後所得相對台灣約是180萬, 加上你的退稅應該是比台灣妳的稅後好些些, 但差距也不會太遠.
至於Wangwy兄請人報稅我想也要付個200鎂左右. 美國連用個好一點軟體報稅都要給錢, 台灣的報稅軟體是Free. 美國退稅真的很快, 因為這是相對政府預扣人民的錢你不趕快還我, 會被人告的..^^
還有退休這件事我想Wanwy兄講的是Social Security Retirement Benefits. 這點Wang要擔心一下前面有人提過Social Security 快要破產了, 所以可以預期退休年齡會被一直往後延或是benefit會縮水, 還有你要工作10年後且才可領, 如果你只工作不到10年就回台灣去了, 這些你都白繳了. 我要講得是不要太美化米國了, 米國有米國的好, 台灣有台灣的好
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. 但是為什麼你會扣到 370幾? 
