建商不想等了!永春都更案創首例...跳過拒遷戶!!

bar0402 wrote:
我再強調一次:公共利...(恕刪)


小的只是對公辦都更的一些問題想就教於您,您不同意就算了
寫那麼一堆,真是為難小的!

一呼兒專制手段,一呼兒民主價值,小的快精神錯亂了

小的前面問您的排除王家的解決方案,市府是要准還是不准?小的認真問您,希望您回答!

還有政府單位是不是您口中的非營利公正單位?

bar0402 wrote:
以王家立場來看, 我什麼動作都沒做, 為什麼外在環境變一變, 法令改一改, 我就不能合法存在?
重點是: 我不能合法存在的理由, 只是為了鄰居及建商要賺錢而已, 我的祖地擋到他們財路而已..
不是什麼社會公益.. 或是非進行不可的工程! 這很沒道理...
後面的人可以用後來的法律來圖利把我趕走, 可是法律在訂定時, 卻沒考慮我這樣的舊住戶權益?
你說我會不會抗爭?

照我來看, 其實法律在訂定時, 就應該考慮這些老地舊住戶的存在...
給他們就地合法的空間及機會,...


那前面小的一直請您帶頭呼籲廢掉都更條例第14條,您又為何不敢呢?

老老人家 wrote:
小的只是對公辦都更的...(恕刪)


我早就回答過你了..

防火巷只要是非做不可的事, 那就跟蓋捷運馬路一樣..
公共利益名義徵收之.. 你還要扯啥?

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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新,而不是只有利益考量,只找些所謂精華區,炒房地產,
只為了短期的利益,大家想賺幾翻!犧牲自己的財產及權益,來成就好幾十億的商機!

而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。

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老老人家 wrote:
歡迎! 但請先界定甚...(恕刪)


可以, 看你一副對我想法有意見..

那請你來界定, 我來捅刀子!

像你這樣太好幹了!

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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新,而不是只有利益考量,只找些所謂精華區,炒房地產,
只為了短期的利益,大家想賺幾翻!犧牲自己的財產及權益,來成就好幾十億的商機!

而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。

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老老人家 wrote:
那前面小的一直請您帶...(恕刪)


都更法早就該全盤檢討了, 何只廢掉一兩條而已...

你未免看得太淺了吧...

我是主張在修定出更妥善的都更法前, 暫緩一切現在都更法的進行... 凍結它!
但是, 我不是主政者, 我沒權力這麼幹...
所以現在修正草案打算做門檻加高, 一些規定修正, 我覺得不滿意但可接受..
至少承認不合理要修正,. 總比版上一票建商派閉著眼睛說很好了還好!

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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新,而不是只有利益考量,只找些所謂精華區,炒房地產,
只為了短期的利益,大家想賺幾翻!犧牲自己的財產及權益,來成就好幾十億的商機!

而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。

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john6517 wrote:
我重申

x. 都更法的目的是帶有公益性質.. 但不具普遍性.. 政府無掌控都更區塊或順序的能力..
x. 都更法的手段是以建商利益為驅動力.. 並帶有多數暴力.. 傷害台灣民主..
x. 都更法既無法全面達成都市更新的目的.. 又有這麼多疑慮.. 是"惡法"


建商派完全無視都更法的缺憾.. 只有立場.. 沒有是非..

john6517 wrote:
都更誰得到好處:

1.建商 (不解釋)
2.炒房客 (請參考台北市老公寓價格的變化)
3.房屋仲介 (市場冷暖影響.. 房仲跟炒房客有些是一體兩面)
4.參加都更住戶(房價水漲船高)
5.路人 (人行道好看一些)


都更誰是大贏家? 我也不需要強調了..

john6517 wrote:
假設都更法被廢.. 或推動不了..誰最急?

我想建商..炒房客..房屋仲介應該是最急的..

路人會急嗎?


被"擋財路"的人最急... 路人甲乙丙丁不會急(因為他們知道整頓人行道是政府的責任.. 萬一跌倒了還可以申請國賠..)..

bar0402 wrote:
我早就回答過你了..

防火巷只要是非做不可的事, 那就跟蓋捷運馬路一樣..
公共利益名義徵收之.. 你還要扯啥?


谁和您說防火巷,您連題目都看不清!

小的是問在火場中強制拆屋打出防火巷,是不是公益?

bar0402 wrote:
可以, 看你一副對我想法有意見..

那請你來界定, 我來捅刀子!

像你這樣太好幹了!


小的已經定義過了!

小的和J大前面一串有趣的討論已經定義過了! 您可以去看看! 也歡迎您來捅刀子

為甚麼小的對您寫的幾萬字這麼有意見,因小的認為像您這樣維護正義,反而大大有害正義,到頭來害到一堆人!

老老人家 wrote:
谁和您說防火巷,您連...(恕刪)


我沒寫清楚..Sorry..

但我的答案: 是! 這是為公且確實有必要之事..
而且可以強制...(看你敢不敢而已..) 這種事發生在歐美國家, 救火第一...
我說什麼就是什麼, 但你別以為政府可以亂搞! 民意代表或相關專業工程單位會追訴..

若沒必要性或有其他辦法可以救火, 你沒去做而亂拆...
亂拆的單位等著被彈劾追究責任, 甚至最後還會要你負責賠償!

我寫這麼清楚, 你不要再妖裡妖氣只會挑毛病捅刀子..
讓人很瞧不起..

只是政府事後要給被拆的合理賠償! 性質可以等同是蓋公園修馬路..
政府不是得徵收並給與補償?

你還是先回答一下, 為什麼文林苑案是公益吧?

憑閣下這種態度及能耐, 只能當隻蚊子整天找人偷釘一口而已...
你要就給大家一個真正上得了台面的理論或說法!

你覺得人家不行! 那你認為什麼樣才對?

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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新,而不是只有利益考量,只找些所謂精華區,炒房地產,
只為了短期的利益,大家想賺幾翻!犧牲自己的財產及權益,來成就好幾十億的商機!

而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。

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老老人家 wrote:
小的已經定義過了!小...(恕刪)


恕我眼卓..
也許你把說法包在討論中..
但我實在沒看出您的大理論..
真的不太好找..

很抱歉.. 我相信你有寫, 但....

可否請拿出來讓大家看一看 順便鞭一鞭? 再次不好意思...

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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新,而不是只有利益考量,只找些所謂精華區,炒房地產,
只為了短期的利益,大家想賺幾翻!犧牲自己的財產及權益,來成就好幾十億的商機!

而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。

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