White bear wrote:
1. 我女朋友也有考...(恕刪)
補充說明一下
基本上我的比較基準是透天跟大樓的地點相近的情況下
通常每坪價格也相近
由於考慮到生活機能不能太差,透天,基本上很難有視野可言,大樓稍高的樓層則比較有機會
以中壢地區而言,我看的案子,開價都在10/p以下
再高的我也買不起,所以就不看了
目前,經濟能力的考量下,也只能考慮夠住就好
如果更有錢一些,我的考量一定會不一樣
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而透天好還是大樓好?真的是見仁見智!
只是發現網友大大的觀點都比較侷限某幾點:
大樓
優點:
有保全 公設 環境清潔
缺點
公設比高
須繳管理費的支出 鄰居的水平
透天
優點:
無公設比 不須繳管理費 不用忍受鄰居的水平
缺點
保安性低 沒電梯爬上爬下很累
而前述的那些結論大都是以篇蓋全吧!
若以生活的舒適度來說,集合式透天舍會比大樓來的好!
只是還是看買屋者的需求條件了!
對於首購的人一般而言是不會以透天為標的物的,透天舍的建坪數都會高於大樓的!
前些日子看了同一區域(林口)的兩種型式
新成屋透天舍(85坪/1300萬)預售屋大樓(68坪/1100萬)
當看完透天舍的規劃後預售屋大樓就不會考慮了!
集合式社區有保全的及兼顧隱密性好優點
外加除1樓規劃為客餐廳及廚房外
搭配加用電梯的運用
樓高6F在2樓以上幾乎是一層一間15坪的臥室空間,住起來絕非除了大樓內主臥室較大外所能比擬的!
加上5/6 樓的空間用運能有運動休閒(撞球 打牌) 閱讀 喝茶 賞月等增進家人情感活動的功能
及無一般大樓講不易擺設神桌的問題
缺點:
電費很兇(電梯及冷氣)
管理費也不斐(戶數少 分攤就會多)
地點機能較大樓來的差
但優缺點相較透天舍勝出
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
