mawoo wrote:
優惠房貸真是好
買房只用房租繳
一生只求有一屋
何苦要求優惠了
人 生 苦 短 數 十 載
勞 勞 碌 碌 為 房 貸
賤 商 設 局 等 你 來
何 必 自 討 任 人 宰
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利率升高, 民眾存款利息升高, 加上目前景氣回春的大勢不明, 多數人看到高的存款利率一定是定存攢錢先, 誰會先想要去花錢? (況且貸款利率超高, 誰還敢大額消費?)害到的不但只是民眾不願意投入房市, 甚至於其他例如大額消費的車市 (2.0以下補助三萬+低利率, 車市今年表現還勉強稱得住) 等等都會跟著崩盤, 各金融機構叫苦連天(被利息壓垮).
利率降低讓民眾寧可將存了也沒什麼利息的金額轉為消費(起碼比起利息高的時候要來得有意願), 金融機構壓力減輕, 只是也同時肥了許多有高額本金可以藉機投機的投資客(不僅僅是房市, 日後就會再看到一些民生消費的部分), 通貨膨脹才是最終讓利率再重回高點的可能性, 目前美國已經出現有專家建議升息救通膨的警訊, 或許等美國實行之後, 接著台灣也繼而效尤之後, 另外制定一些類似反托拉斯的法案(直系親屬名下有不動產者, 超過一定數量以上科徵額外稅收) 再來看看這房市有什麼大變化了吧.
^^A 請多多指教~
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