木婉清 wrote:
如果手頭不缺資金 建...(恕刪)
要是我，一定賣；老公不賣我就離家出走相逼.....
500萬耶~又不是5萬，要賺很久溜~~~
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ihc1208 wrote:
我是不缺資金~ 就算...(恕刪)
我一個好友 在民國九十二年就買台北市內湖區的預售屋
在內湖四期的電梯華廈
當時定價是三十出頭頭 買到二字頭
房子權狀28點多 房子一開始繳款就本利攤還
不過壓力有點大 利率高點時 一個月繳快33000
所以水電網路電話電視 大樓管理費也都他繳
他才賺40000多 老婆也是快四萬
一直不敢生小孩 繳房貸繳到快得憂慮症
因為中間他有減薪 薪水少好幾千
他想要賣 他老婆說 住好好的做什麼賣 以後再也買不這價格了
我幾次跟她開導 錢花的到的 才是錢 花不到的都是數字
為了幾張沒繳完的房子何苦呢? 早進場 有賺錢 先出場 對自己好一點吧
後來去年夫妻倆橋了半年 終於要賣了 去年底賣掉
獲利的加上之前繳的房貸 拿回五百多萬
現在租公寓 住的可快樂的 等低點再進場吧
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請教ihc1208大大用意在想去看看他的推薦, 很謝謝他給我意見, 但我卻陷入考慮當中, 因為我不考慮套房
所以倒很想知道, 在一個整區多是正三房兩廳兩衛的區域, 這種幾乎是套房的優勢在哪裡?
也許有人說物以稀為貴, 區域內純住套房的權狀只有這個社區, 可以加分嗎?
也很想知道, 目前對套房的大部分見解多是三米六或更高, 可以作夾層設計, 這種沒有挑高的優勢又在哪裡?
不清楚ihc1208大大獲利價差有沒有到500萬, 但我看過那個社區, 如果以開價來講應該是附近正三房平均開價
所以才會有這樣的疑問, 如果真能以期望的價格賣出, 才是真正的獲利500萬
也有其他網友說過該社區有好幾層樓都有人要賣, 價格上也不知道有沒有討論的空間
不過奉勸ihc1208大大, 真的不缺錢就留著吧! 那個環境台北市我看找不到幾個
一來暫緩售屋先觀察觀察, 二來如果條件對你都有利, 利用養屋換屋的方式你會比較輕鬆
千萬不要越搬越郊區去 (不好意思有看到你其他找房子的文章)
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
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