AL2216W wrote:
月入3萬有3萬的過法，月入10萬有10萬的過法，若月入3萬想買千萬宅，只能說是眼高手低
那你覺得月入多少才能買千萬宅 ?
現在大家吵房價高不是指月入3萬要買千萬宅, 而是一般人都要 "負擔很大"去買一間房子.
之前有看過報導, 過去台灣人買房子平均7~8年就付完房貸. 不知有没有人統計這幾年的數據.
我想, 大部份人都要10年以上吧 ! 而不是利息低慢慢還哦 !而是没有更多的錢還本金 !
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在信義區長大,現在在大安區上班,這邊要買的起?我看要中樂透才有可能~!
不過現在利率真的低到誇張,不要看千萬級的房子,其實負擔還好~!
84年在我熟悉的地方永吉路開始看房子,新大樓,一坪27萬,小三房加一個車位,一千萬左右,有便宜嗎?
我也不知道,不過掐指一算,貸八百萬,分三十年,利率8.5,月繳也要六萬
看看就算了~!退到台北縣,買一樣的小三房,貸四百萬就夠了,但月繳還是要三萬,加個管理費雜費等等,再加五千左右,有輕鬆嗎?依那時的上班族薪水,也是很大的負擔~
真的如前面大大所說,當時真是利息壓死人~!
一個人賺錢,第四台沒錢裝,網路更是不用說,勞保都退了,死撐活撐
所以現在應該也有貸個四五百萬就有的房子,一樣貸四百萬,一樣付三十年,月繳才一萬五左,省吃減用還不至於太難過了啦~!
想當初有個便當吃就不錯了,工地下了班,趕到學校門口買個便當到教室狂嗑,有時邊吃來邊掉眼淚,因為那雞排好大啊,大到比便當盒還大,蓋子蓋下去都跑出來的那種,一個才五十圓,能吃飽就覺得很幸福了~!
哪像現在,大家要敗C3,要寬頻網路玩遊戲,要看有線電視,買精品,不然就沒事來一篇"請問月薪兩萬XX可以買養車嗎"
我還真想回說,月收兩萬XX請騎腳踏車吃泡麵去
月收兩萬不奇怪,但只想享受就怪了,再來說以前的人多好過,現在多悽慘?
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AL2216W wrote:
台北市家庭年平均可支配所得是128萬, 你要買1500萬的房子, 負擔就超過十倍, 但若選擇600萬的房子, 相信負擔少多了. 基隆林口三峽等地, 400萬夠買三房了恕刪)
現在的問題是,
假設原本能買1000萬的房子. 可以買在A級地, 卻要被迫去B級地;
而原本能買600萬的房子, 可以買在B級地, 卻又要被迫去C級地.
而A級地卻還有不少的房子在投資客口袋丟來丟去. B級地也有不少的房子也在投資客口袋丟來丟去.
買房子本來就是要量力而為, 但量力而為的時候, 也要考慮到合不合理.
如果大家就認為現在的房價是合理的話,
那政府如果現在就限制每個人只能有兩間房子, 房價就不應該會有變動.
可能嗎 ? 馬上崩盤吧!
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