我都說.. 『過幾個月吧！ 房價看起來往下壓力蠻大的...』
然後就可以掛電話了～～
我就不相信繼續這樣幹，房仲還會拿那種笑死人的價格來賣嚇死人的鬼屋～～～～
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klaw wrote:
我跟你說喔,我就是既得利益者怎樣,我在低價時入住了台北,那又如何？
但在入住前我可是住基隆通車到台北上課上學十幾年,我也不覺得政府或誰對不起我,
基隆一坪7萬8萬我們一家也是住得很開心,
沒錢？就住遠一點,有什麼好靠夭的？
klaw版友講的話還是挺"實在"的.. 站在他個人的角度(既得利益者)這樣來看事情.. 我個人還是可以接受的...
我比較不能同意的是有些炒客或開發商是用"騙"或用不實資訊營造房市"只漲不跌"的假象.. 來誆騙最後一隻白老鼠..
klaw wrote:
看跌不想買？也好阿,就先租房等他跌嘛,反正現在租金這麼便宜~
大家都這麼聰明,應該可以找出自己的致勝之道才是,
但如果你的致勝之道是"政府",那也沒什麼好說的,
你跟那個金融風暴房市下跌出面要求政府救的遠熊老闆也沒什麼不同,
都想要靠政府～
這樣的說法.. 我個人部分贊同.. 本事差能力低一些的庶民們.. 本來就應該靠政府.. 政府施政的唯一考量本來就是"大多數"的民眾.. 我的意見是一個人的意志.. 趙xx也是一個人.. 如果"大多數"的民眾的意見都跟趙xx一樣.. 那政府採納趙xx的意見便是從善如流.. 如果政策只偏坦某一群體或個人(少數).. 那麼這個政策便是"官商勾結".. 圖利財團了......... 台灣走入民主政治已經這麼多年.. 我想各位版友應該贊同我的看法吧..
房價泡沫.. 1坪200 300w真的對"大多數"民眾有利嗎??
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stanley1973 wrote:
房巿的"巿"就是market
即然是market就會有賣和買的買賣行為
當買方多於賣方,供給失衡,房價出理預期心態,價格自然會上漲=房巿熱
房巿價格上漲到某個部位超出大部分買方需求者能力時
買方自然會減少,當買方少於賣方房巿價格自然會向下修調
有些聰明的人就會利用價格下跌上漲的時機買賣房子賺取價差
這些聰明的人就是版上人人為之氣結的投資客
而投資客的投資行為也是造成房巿高漲原因之一
但這些投資行為有錯嗎?我並不認為
在這個自由經濟的market按照當前規定投資房巿並無不妥
我個人認為高房價主要原因在於政府大量出售精華土地與建商哄抬房價
房價不論再如何的高,終會回歸需求面
所以先想想自己有沒有能力成為房巿裡的需求者
聰明的人知道屯積居奇.. 無能的政府放任屯積居奇的行為.. 聰明的人把屯積居奇的商品高價賣給笨的人.. 笨的人用他一輩子的努力創造聰明的人的財富.......
請問stanley1973版友.. 前述我講的情況是否就是你要表達的論點呢?
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姑且不論都市基礎建設可否負荷,這種媚民的心態本來就不可取,
政府是牧羊者,他應該是帶著羊群往一個方向走,而不是被羊群牽著走,
現在問大家要不要繳稅,十之八九說不要,那乾脆停止所有稅收好勒,最親民勒～
大家不滿的地方是認為遠雄出來叫一叫,政府就推優惠房貸,認為是圖利遠雄
問題是優惠房貸又沒有指定一定要買遠雄的產品,如果有,你說圖利建商,我同意,
問題是沒有,那這樣還可以把優惠房貸當作是救建商的政策嗎？
我很多朋友這幾年買房子受惠優惠房貸很多,真正受利的是這些人,
建商多賣掉幾間房子有得利沒錯,但那是附帶的,
你不能說優惠房貸是不好的政策,
其實幾乎每年都會推優惠房貸,又不是金融海嘯才有,各位以後買房也用得到,
把優惠房貸跟遠雄扯在一起,實在是太瞧得起趙老大勒,他沒那麼偉大,
也許有人會說：優惠房貸讓一些負擔不起的人也動心買房,
我倒要問勒,版上沒買的各位大大都不會因為這個小利動心勒,買房的人就一定頭腦不清楚為小利動心？
就你們聰明？
我們會買是因為有需要背得起
我做過壓力測試,就算到8%也背得起,某些人要等我們斷頭,慢慢等勒
john6517 wrote:
政府施政的唯一考量本來就是"大多數"的民眾..
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