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剩下就看利率調升到最高是幾％ 在算算自己的薪資
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hsuzang0310 wrote:
政府這次打房,就算是...(恕刪)
未來房價是漲是跌不知道 但如果一個人永遠只會見不得別人好 不肯面對現實永遠買不起房子
台灣跟美國根本就不一樣 老是拿美國跟台灣比 美國過度消費 信用過度擴張 台灣人有儲蓄的習慣
台灣的銀行有美國的前車之鑑 你以為貸款那麼簡單喔 想貸款銀行都會派人到附近實地勘查
房價會崩盤也是從那些名實不相符的先跌 好地段的房子就是少數 台灣有錢人多的是 我只是個受薪
小老百姓但認識一些投資客 買賣房子根本都是現在交易 SARS那段時間到現在這段時間 根本就讓他們
賺飽了 每個都是幾億身價 每個都是大風大浪過來的 難道見識會輸給一般老百姓 難道不懂的避險
會把所有的身家全壓上去 就算不能賣 頂多就是轉租而已 房子就算是套牢 單單手上現存的現金也夠
它們舒舒服服的過一輩子 以為政府玩些猴戲下面一些沒買房子的就高興得要死 等選完再說吧
選票拿到手了 誰還管老百姓死活 當然馬照跑 舞照跳 房價不炒 哪有政治獻金可拿 老百姓哪邊涼快
滾哪邊去吧 還真的以為政客愛民如子 多存點錢 機會來了就下手 不要錯過機會 才又每天哭邀怎麼上去
就怎麼下來 人家吃香喝辣的 你就只能在一旁喊燒
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本人純自住，不投資
有社區管理員+車位者佳
ps.謝絕鬼屋、法拍屋等..........
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地段好就不怕跌，台北那幾個精華地段，就算跌下來，還是他x的一樣貴到買不起
話說SARS前一年還看到陽明山小別墅開價到一億多
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我想大多數人只是想表示--->看不懂在漲甚麼罷了
撇開掏現金的不談，受房價影響最直接就是賺價差的投資客
新北市很多房子就是最好的例子
先前時常新竹台北兩邊跑，大約每兩個月去保養車子，聽到老闆和其他人在閒聊，說最近很誇張，對面四層樓30年公寓一開價，一週內成交
這情形已經好一段時間了
我看了看對面，一堆空屋(當然啦，若屋主是走簡約風，不裝潢不修飾門面的話，那小的真是不視泰山，失敬失敬)
此外，三峽、土城、林口也是
過年期間去了趟鶯歌，怪怪~~水漲船高用在這好像蠻貼切的
換個角度想，或許景氣真的變好囉，大家不但買自宅屋，還開始買起(行館)來咧
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我沒學過蝦咪經濟學
買賣本來就是供需問題
若是大家都有住宅需求，房價上漲........ok
問題是今天的情況則是上漲的很怪異，很不健康
(實際)國民所得沒增加，新一代不願意(繁殖
)，怪怪~~房子都被誰買走囉以現在新北市的價位，即使小康家庭也要花個五年來還
更別說其他投資客，而需求量集中在少部分人身上
最後就變成少數有錢的人繼續握著，要變現的還是得鬆開拳頭
有個朋友小康家庭，sars買了長江路社區，35坪+公設和車位
還到去年還完，以現在的房價，應該不是所有家庭都能在十年內還完吧
建商繼續哄抬---->總不能叫他們握著水泥過年
仲介跟著跳hip hop---->不跳不行，頭都洗了
政府----->這部分比較麻煩，以財力做為想挺與否的指標
十年河東十年河西，我知道建築業已經悶了好多年
但這幾年的榮景，有點越走越不健康
房價也漲了好些年囉.........就看後勢吧
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