打擊投資客，聯署要求金管會，取消銀行房貸寬限期

shellpig wrote:
不是我在講，不要隨便舉例子...

我是高雄人，我老家在高雄市郊區到市中心20分鐘車程(我開很慢)，
這邊的老公寓25~30坪吧，一百萬不用，
十年的大樓2x坪大概一百多萬，買兩間打通50坪也才300左右。
最近親戚才買在重劃區全新大樓，到市區十分鐘，25坪兩百多萬。
我家的十多年透天四樓總樓面快一百坪，現在三百萬吧。

老實說在南部買到六七百，已經是很棒的了，你講的好像每間都這樣子....
南部這邊就是新房子價格高，之後就隨著屋子老化價格慢慢變低，除非地點特好。
年輕人在郊區一百多萬重劃區兩百多就可以買2x坪大樓，
其實是可以接受的價位吧....?
...(恕刪)

KK2510 wrote:
寬限期對於年輕人是有幫助的，不要因噎廢食，買過房的就知道我再講什麼.......(恕刪)

cyclebucks wrote:
沒錯是對年輕人有幫助..只不過因為有了寬限期的誘因..才助長了年輕人毫無顧慮地大膽喊買.墊高房地價格.....(恕刪)

hp0.001 wrote:
不是每個投資客都用寬限期，
也不是用寬限期的年輕人都是無知的…
別以偏概全.....

銀行目前大多是針對自住客戶且有條件給予寬限期，
別把銀行跟別人當傻子............
.(恕刪)

cyclebucks wrote:
本人曾服務於金融機構...只要是投資客或財力較薄弱的年輕人..銀行多會配合寬限的....
(恕刪)

KK2510 wrote:
贊成取消限期的，我個人認為是因為不了解寬限期的用法，只是一味的想要減少投資客籌碼罷了

對於自住而言，寬限期提供了更靈活的資金用途，幫助人可以提早選擇，擺脫租金惡夢(if 利息支出低於租金支出)，如果真要累積到自住款夠，那些時間成本是存在的，不是免費


當然我也贊成對於投資客是不該給寬限期，甚至貸款成數要限縮，以減少炒作

gileslee wrote:
說要取消的不知道有幾個真的去買房自住
說真的，有寬限期多少可以抒解一下
實際上真的有差異
反正網路就是這樣，什麼議題隨著起舞大聲喊就對了.......