現在貸款買房子請三思

166分

51樓

個人積分：166分

文章編號：27593292

放心等這一代6年級老了後，絕對不會租不到房子

那時因少子化，房屋過剩，人口負成長

房東愈來愈不好當，愈來愈不好租

看現在的幼稚園，婦產科的情況就知道了，未來是你在選房東而非房東選你

一直認為仲介要付相當大的責任在這一波的炒房

房仲的人員真的太多了，浪費社會資源，買賣雙方6%太高也太無立場

亞洲其他的國家也差不多在買賣2%，為何台灣要收到6%，讓這房仲業多到浪費社會資源

fong888

1分

52樓

fong888

個人積分：1分

文章編號：27593371

拂曉之洸 wrote:
當然要以個人經濟能力...(恕刪)

.
說的很好。
政府要做的是增加供給，而不是變相加稅。

azx9568kx888

12分

53樓

azx9568kx888

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文章編號：27593767

fong888 wrote:
.說的很好。
政府要做的是增加供給，而不是變相加稅。

(恕刪)

增加供給?

除了少數像北市信義大安精華住宅區,或許是真的供不應求,

但其他縣市自住需求真的已到一屋難求的地步嗎?

這2年全台房價齊暴漲,是因為供給不足所致?

全台現有和即將交屋建案難道少到大家要用搶的嗎?

翻開報紙佔版面最大的廣告是什麼? 難道眼睛瞎了嗎?

增加供給只能是政府的手段之一,

政府真正要做的是杜絕投機炒作哄抬房價,

真正要做的是杜絕圈地養房牟取暴利,

真正要做的是要規劃出一套完整國民住宅政策,

完全執政,表現如此, 可惜了!

leon3760

1293分

54樓

leon3760

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文章編號：27597407

content88 wrote:
租房子，一個月房租是...(恕刪)

實施自由經濟體系國家都會有住的問題(對岸也有嚴重住的問題)

臺北市你要在哪裡興建平價住宅?(土地價格這麼貴)

有錢買的
會說租不如買
沒錢買的
會說買不如租
買或不買決定在自己
沒有絕對

房子掌握在有錢的手裡或勉力貸款購買的
又怎麼肯輕易地將房子賤售出去
讓自己的資產貶值
尤其是臺北市的房地產(土地稀有)

這個不是政府打不打房這麼單純

所以與其等房價狂跌、觀望
不如持續累積自己的實力
多去看房子
看到喜歡的也是能力範圍內的
這樣才有可能買到房子

希望大家都可以買到自己喜歡的房子~

*租房子不是長久之計
單身還OK
有家庭的房東要收回房子忍心讓妻小跟你四處漂泊

zhlee17

8分

55樓

zhlee17

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文章編號：27598624

leon3760 wrote:
*租房子不是長久之計
單身還OK
有家庭的房東要收回房子忍心讓妻小跟你四處漂泊
(恕刪)

這就是典型短期投資客或仲介的說詞
意思不就是要大家多努力多賺錢去承接投資客們哄抬過後的屋價.....

擔心四處飄泊? 上租屋網站去看,要出租的房子一堆
況且奢侈稅實施後,依板上眾多投資客的說法,賣不出去就轉出租
只要付得出租金還怕沒地方住?
我自己在文山區有房子出租
房客都是租長期的, 因為當地房租水準沒有太大變動
加上每次一換房客總得要花錢重新整理後再租出去
若不是要出售或家裡另有用途,有那麼多房東喜歡趕房客啊?
這兩三年當地的房價也漲了不少,
以我十年的買價換算現在的投資報酬率還OK
若是以現在的房價跟租金相比
買房子每月要付貸款金額跟房租比至少差兩萬元以上

總之算清楚自己的財務負擔能力
想買就買,租屋也可以是選項
將差額的錢存起來,退休後搬到台北外圍或中南部
日子還是很好過