treess63 wrote:
應該有規定一定時間的猶豫期吧(至少一個禮拜)...(恕刪)


請參閱消保法

第 十一 條 (定型化契約之基本原則)

企業經營者在定型化契約中所用之條款,應本平等互惠之原則。

定型化契約條款如有疑義時,應為有利於消費者之解釋。

第十一條之一 (定型化契約之審閱期間)

企業經營者與消費者訂立定型化契約前,應有三十日以內之合理期間,供消費者審閱全部條款內容。

--

結論是應該沒有
田文 wrote:
今年因為懷孕放了產前...(恕刪)


他買240扣掉前一手的手續費跟契稅 再加上280賣給你要給的手續費和整理費及稅金

這中間是能賺多少 買就買了告詐欺勒 真不知道你要怎麼告

田文 wrote:
'''但畢竟是第一次買房子,比較沒經驗,才會被房仲牽著鼻子,覺的開價應該在280W左右
但當初成交太快,自己也措手不及
現在房子也過戶了,只能學學經驗
但是我很想告房仲詐欺
(因為我真的很想知道到底坊眾有沒有騙我?冏)
...(恕刪)


花錢買經驗啦,人生就是這樣,房仲不說成那樣,
妳們會急著下手?想通關節,就知道事實是什麼了!
價差應該還好,沒很誇張
下一手不見得會便宜或貴
要看買賣雙方
很多社區有人買1200萬,
沒多久有人買1800,
當買1800時覺得他買貴了
誰知再一年有人用2600買了
這幾年漲的真的不像話
中古屋本來就沒公定價

條件不同價格也會不同,這要如何比

新成屋的低樓層與高樓層的價錢就不同了,還有分面景與不面景

只能說你心中理想的價錢就是合理價


你的買入的價錢我覺得算合理

前屋主花240萬買入

雖然整理只清理加全室油漆

加上當時買入要付的房仲服務費及一些雜項費用

這樣也要6 . 7萬左右

現在前屋主要賣出,又要付一筆房仲服務費及一些雜項費用約十萬左右

這樣一來一往前後大約增加17萬以上的成本

"現在又再加上奢侈稅金"

聽完後你現在還會覺得被呼嚨了嗎??

將心比心,換成在座個位是前屋主你們會用多少錢賣出

你的房仲只是做他個人應盡的服務與責任

實在沒必要妖魔化房仲
如果樓主你在7-11買了一罐25圓的飲料
到全聯發現全聯才賣20圓
請問樓主您會去7-11退貨然後順便告7-11詐欺嗎?
買到喜歡的房子最重要

我哥去年買到房子以後,問我他沒有沒買貴。
(他是直接跟屋主買的,屋主買大概190萬,他買230萬)

我只跟他說,買到喜歡的房子最重要。

價錢上只要是能夠負擔,不是很重要

恭喜您買到房子了,現在的心思應該是如何佈置溫馨的家。
我是阿昇 喜歡騎車的朋友一起來喔
經驗~經驗~
只能說樓主經驗太淺

相信這不會是樓主第一間房
也不會是最後一間房

原則很簡單
就是堅持自己出價.....

當年買自己現在住的這間房
一樣被黃色仲介
原屋主和買方捉對帶開洗腦
搞到晚上十一點....
林背當機立斷
我預算就那麼多....
拉了老婆就和屋主說聲SORRY就拜拜了
不到半小時還沒回到家
仲介就來電叫我回去簽約囉...
把壓力轉給仲介和賣方...才是上上策

以上是自住屋策略

投資屋就不同囉....

要快要狠要準......
幾年前投資市區透天
沒有透過仲介
直接找上屋主
談得雖然很愉快
但價格始終很硬
最後想去個零頭20萬都沒辦法...
還是硬著頭皮咬牙成交了....
現在這棟透天....閉著眼睛賣都可以賺至少四成...




現在是買方市場

房子多的要命

不過~ 都已經買了 再去在意已經來不及了
先撤飛彈 再來談經濟合作
kellenhuang wrote:
他買240扣掉前一手的手續費跟契稅 再加上280賣給你要給的手續費和整理費及稅金
這中間是能賺多少..(恕刪)

讓賣方小賺一點,可接受?誰說賣房子一定要有獲利?
自己投資失利一定要轉嫁到別人身上嗎?

DCSHK6820 wrote:
如果樓主你在7-11買了一罐25圓的飲料
到全聯發現全聯才賣20圓...(恕刪)

這個觀念怪怪的,如果價格標示清楚買貴了願不得人。
現在是設局給人跳,事後買方自行查證才驚覺受騙!這是不一樣的事情

總結:支持房價透明化。
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