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毛毛小熊掌 wrote:
先簡單說一下小弟的基本資料
雙薪家庭，家庭月收約85000，工作穩定
無其他收入
無負債
小朋友剛出生一星期..
存款兩個人約200萬
原本是跟家人住在約24坪..30年老公寓
(台北市文山區某社區，都更無望，僅能自住)
因小朋友出生，空間想必會越來越不夠用
剛好我們家樓下要賣..
開價520萬
(也是24坪)
我還蠻心動的
一方面離家很近，便於照顧老人家
另方面臺北市這種價位應該買不到了
不過卡在存款實在不多
若房價520萬+裝潢家電等粗估50萬(裝潢有認識朋友，可壓低價格)
總房價變成570萬
扣除自備款150萬
尚須貸420萬
試算了一下..大約每個月房貸為2萬
強烈的建議~買了吧!
紅字的部分幾乎就是我當年結婚時的翻版了!!!
我當初是買和我爸媽家同一條巷子
真的很方便.兩邊的家庭都顧得到.小倆口也有自己的空間..更何況你們還是上下樓層的位置~
再者家庭月收入85000...
扣除2萬出頭的房貸.你又無其他負債的話.省著點花還是可以很好過吧!
而且樓主是因為結婚生子要自住.
熟悉的環境+照顧兩邊家庭的便利-->無價!
我當初就是因為這樣也是買了大同區.25年的舊公寓~
目前看來也是都更無望啦...
但是我是自住.都不都更對我來說.真的沒差!
以上~
以小弟自己過來人的身分.再給樓主一次建議-->買吧!!!!!!!
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