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1. 說到政府打房會流失選票,有人舉例是因為房屋自有比率是85%, 打到大部分的人民,
2. 說到大家不要再死腦筋存錢了, 把錢拿出來買房才是聰明的,
3. 說到房屋還是一直在漲價中, 現在不買以後會後悔,
我想到覺的怪怪的,
既然1. 有房的人占多數, 為何2. 是要鼓勵大家買房 (大家都有房了還買做啥? 炒房嗎?),
還是說2. 其實是說給占少數的沒房的人聽的,
若是這樣, 說給占少數的沒房的人聽的, 由3. 有房的人/建商 知道以後房價還會繼續漲, 為何又肯現在把房子拿出來賣, 現在賣房子的人是有問題嗎? 為何提早賣出少賺很多?
若不是這樣, 是要鼓勵有房的大家買房炒房, 那肯賣房的人為何又肯現在提早把房子拿出來賣? 還是都佛心來著把錢給別人賺.
既然1. 有房的人占多數, 而且3. 房屋還是會一直漲. 那板上佛心為了大家好的大大們, 應該是出來發文鼓勵大家不要賣, 而不是鼓勵大家要快點買, 這樣才能讓大家賺錢,
反而勸說沒房的人要快點買, 這是發文給占少數沒房的人, 發文給小眾市場?
若覺的1. 其實不對, 那可知沒房的人占多數, 政府打房並不會流失選票, 但政府卻又做多,
是為了建商和黑金政治,
簡單說,
若1. 成立,則有房的人占多數,沒房的人占少數, 因此可供給量大於需求, 這種時候不鼓勵賣房卻要鼓勵買房?
若1. 不成立,則反過來, 需求大於可供給量, 房屋還是會一直漲, 有房的人/建商 為何又肯現在把房子拿出來賣?
這些事我還沒想到很透, 不過肯定有些事沒被講出來, 或是說謊騙人.
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Jedsxohe wrote:
有件事我覺的矛盾, .簡單說,
若1. 成立,則有房的人占多數,沒房的人占少數, 因此可供給量大於需求, 這種時候不鼓勵賣房卻要鼓勵買房?
若1. 不成立,則反過來, 需求大於可供給量, 房屋還是會一直漲, 有房的人/建商 為何又肯現在把房子拿出來賣?
這些事我還沒想到很透, 不過肯定有些事沒被講出來, 或是說謊騙人...(恕刪)
有房者,看待房事是以"現貨"角度來思考.
建商投客炒房者,看待房事是以"期貨"角度來思考.
現貨規模永遠大於期貨,散戶大多也都在現貨市場厮殺.現貨市場的確就是供需而已.
但期貨不只是供需漲跌而已,更多時候期貨是為了用來操控規模更大的現貨市場而設.
例如期貨可帶動現貨
也可炒現貨來出期貨
最後也可殺現貨來賺期貨
最差最差就是現貨殺完了,期貨也連帶下殺了.但此時肯定在前一階段主力早就出完期貨及現貨了.散戶手中一堆零亂的籌碼,期貨現貨二頭空.
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han172189 wrote:
你們從哪句話認為我覺得房價便宜了？
han172189 wrote:
講話有一點邏輯好嗎！
han172189 wrote:
1.
如果不同意我的說法，就反駁我的說法，講出你的道理來啊！
跟撿便宜有什麼關係？完全看不懂你的邏輯！
邏輯很簡單啊~~~房價跌代表有效! 否則奢侈稅跟之前大家的期待有相當大的落差~~
你又說房價沒跌又說肯定奢侈稅有效~~我想你大概是要表達~~現在奢侈稅對打壓房價無效~~但阻擋投機客或投資客進場而已是吧!? 不過為何奢侈稅現在會對打壓房價無效呢? 那長期就有效? 甚或是奢侈稅根本無法打壓房價而是看大環境因素? 那您的長期看跌是基於奢侈稅的因素嗎? 您認為奢侈稅要怎樣打壓房價呢?
