tituschiu wrote:
導致大量資金進入台北房市炒作。...(恕刪)
為什麼不去台南炒作?
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akirapai wrote:
恩..我住過我來回一...(恕刪)
最近剛好在看房子來回一下，用數據看美國房價的台灣人。
美國的房子沒有你想象的那麼便宜，台灣現在是大概2%的利息，美國最低還是大概4.5%。
地產稅真的會搞死人，每年1%會搞死你。好的學區還有其他的費用。
我小公寓一個月的電費，第四台，水費，垃圾費大概是300塊美金，台灣應該不到100美金吧？
人工超貴的，我買房子隨便裝潢一下廚房就大概1萬美金，在台灣我可以把廚房全部打掉換新的。
透天屋屋頂大概10-20年要換，一次大概1-2萬美金。每年還要付大概1-2千塊的基本保險。
住公寓，通常地產稅會比透天屋貴一點，每個月還要付管理費300塊是便宜的，4-500很正常，6-800還是有。
這只是普通公寓，百萬美金起跳的公寓管理費隨便都是上千塊。
你問問看有哪一個正常的美國人會說美國的房子便宜？
美國房子是比台灣的便宜點，但是如果你加上稅金，人工，維修費用，我真的不覺得美國會比台灣便宜。
說真的，你要比房價，你比台北跟高雄就好，幹嘛牽拖到美國。
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