換了角度想想...房價跌多少?你才願意出手呢???

lepo3721

148分

51樓

lepo3721

個人積分：148分

文章編號：32633376

satck371 wrote:
想當年我進到01的時...(恕刪)

新莊跌回03-05的價格就可入手

kpax

2199分

52樓

kpax

個人積分：2199分

文章編號：32633810

大家回到基本面吧！

應該討論的是：

房價跌四成你會入手嗎？
現階段真的不可能跌出四成了
這次的房價基本盤是5年左右慢慢漲起來的
要跌到基本盤以下很難
不過現在的3~4成房價卻是金融海嘯之後2年漲的
可說是溢價

所以討論跌了3~4成後你會入手嗎？會比較實際

Shark567

41分

53樓

Shark567

個人積分：41分

文章編號：32633856

/h,n wrote:
拿升息與否來決定進場，這是我看過最勇猛的...

2010~2011, 中央銀行連續升息了六次

不知道您... 進場了沒有？？？

他大概是希望跟幾十年前一樣的10%以上的利息才想貸款
假設如某些網友說的 , 腰斬再腰斬 ~ 升息奏效
台北市新屋一坪剩15W , 則一間房屋估計800W , 貸七成約五百多萬
光利息一年要60萬 , 一個月5萬 , 真是值得進場阿 !

clark001

9分

54樓

clark001

個人積分：9分

文章編號：32634181

其實類似的疑問我也問過了
而且板上給我的回答非常的正確
答案就是
....口袋可以出的起了時候

老實說當房市大崩盤的時候
想買的人反而少
敢買的人也少
很多人都寧可抱現金

需求跟人性這種東西實在很難捉模

lienly2

105分

55樓

lienly2

個人積分：105分

文章編號：32635028

自備只準備$2000W而已, 還買不起豬大的店面.....

satck371 wrote:
想當年我進到01的時...(恕刪)

售:很多AV產品

ivxivx

6分

56樓

ivxivx

個人積分：6分

文章編號：32635763

就是因為這樣房價才會跌

"小麥漲時沒小麥
小麥跌時沒有買小麥的人" ==> 科斯托蘭尼書裡面提到的

clark001 wrote:
想買的人反而少
敢買的人也少
很多人都寧可抱現金(恕刪)

imstan

0分

57樓

imstan

個人積分：0分

文章編號：32635953

gameheven wrote:
我講一下日本的情況。...(恕刪)

其實日本是很好的例子,也是前車之鑑,很多國家都為了防止歷史重演而做努力
但人性是貪婪瘋狂的一定要等到自實惡果後才會停止,也就是說商人還覺得
有利可圖的時候還會繼續炒,炒到爆為止.
中國是因為政府打壓,因為溫家寶要在下台前把戲做足留一段名聲在歷史上
下台之後呢??一樣官商勾結泡沫繼續吹,打房...如果泡沫沒破八年後撈夠了再打

現金不夠多

17分

58樓

現金不夠多

個人積分：17分

文章編號：32636123

satck371 wrote:
那好假設...
1.明年房價回檔四成
50萬的新成屋..買個30坪
1500萬..您準備好了嗎?

2.假設明年房價大跌5成以上
新成屋回到40萬...
您真的敢進場嗎?
不怕跌到30 20..???

3.假設房價只回跌1-2成
那又打算怎麼半??

我們這邊不假設會漲(畢竟現在會引起公憤)

換角度應該這樣換才對,"跌多少才會賣?"...

一直只把房屋當作稀有物品,
從不考慮大量釋出的狀況,
那怎麼行...

放空真難,GG老愛攪局.

現金不夠多

17分

59樓

現金不夠多

個人積分：17分

文章編號：32636318

現金不夠多 wrote:
換角度應該這樣換才對,"跌多少才會賣?"...

一直只把房屋當作稀有物品,
從不考慮大量釋出的狀況,
那怎麼行...

我以前遇到下跌賣屋的例子是 :
-- 同棟樓開始有超過一間法拍屋消息冒出來的時候.
-- 股市斷頭軋融資的時候.
-- 小孩要念私立學校和送出國的時候.

都是外在影響,
跟房價跌多少錢多少成比較沒關係. 謝謝指教

放空真難,GG老愛攪局.

異鄉苦工

131分

60樓

異鄉苦工

個人積分：131分

文章編號：32636453

kpax wrote:
房價跌四成你會入手嗎？
現階段真的不可能跌出四成了
這次的房價基本盤是5年左右慢慢漲起來的

不能光看幾成幾成
前面一堆人都解釋過了
你還在啥基本面幾成幾成的
跟降價幾成一點關係都沒有
純粹就是買不起了
你要比對的是買家的收入
物品價格超出買家能力太多
那也就只能擺在櫥窗讓人驚嘆一下而已
基本上房價在五年內漲了這麼多不能說他是慢慢漲
根本就是漲過頭了
所以買家縮手是可以預見的
這種時候再怎麼鼓勵也是沒用的
因為買不起啊
所以賣家要嘛降價讓大家買得起
不然應該改變推銷對象
例如去找郭台銘這種大財主才對
只有他們才追得起這種盤子價

換了角度想想...房價跌多少?你才願意出手呢???

小惡魔新聞台

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換了角度想想...房價跌多少?你才願意出手呢???

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