你還要換嗎?
myballsonfire wrote:
考慮，換個老婆，會不...(恕刪)
個人積分：105分
文章編號：33490530
個人積分：231分
文章編號：33490918
個人積分：29分
文章編號：33492259
這種心態不就跟自住沒差半金八兩嗎
難道樓主在買基金股票的時候，也是抱著賠了沒差的心態嗎
當然啦，樓主也說了，不想抱著投資獲利的心態來買房
但看完樓主的發言，老婆擺明了也想住台北市的樣子
樓主也很清楚，要是給老婆來選，老婆選的房子大概要N千萬了
既然日後已經計畫要去南部發展，是我會選擇買台北市舒服的區域給老婆
老婆也跟著你辛苦這麼久，說保值絕對比五股有機會
至少讓老婆開心個幾年，從前沒買過LV，iphone給老婆
給老婆幾年開心生活，不為過吧
日後您更可以做善事，賠個150萬賣出去
一定是更好脫手，又不會助漲房價
不是一舉數得嗎
不然老婆跟你一輩子
考了公務員，相夫教子
沒有享受只有苦勞
只有老公自以為機關算盡的聰明腦袋
抱怨了半天，丟一間有7-11的房子堵堵人家的嘴
兩人都是鐵飯碗，日後到南部生活花費只會更低
兩人也不浪費又努力理財，最後累積身上一堆現金要給小孩嗎
這樣給小孩跟留一間台北市的房子給小孩有比較高雅嗎？
真的，是我的話就多想想，一個家庭的幸福不是只為了保障您的安全感而已
個人積分：37分
文章編號：33492384
個人積分：0分
文章編號：33496155
個人積分：1236分
文章編號：33496992
不過我還是自己加強多做些功課比較實在一些
我現在終於搞懂五股為何長期房價疲弱不振了
實際走了幾趟五股
該區的弱點如下
1.觀音山地形限制，都市腹地狹長，山區過多，不利發展
2.捷運題材恐怕無法發酵
請參見新北市政府交通局，目前根本沒有規劃五股市區的捷運路線
http://www.traffic.ntpc.gov.tw/_file/1559/SG/22455/FG0000001559000006_3_4.html
3.生活機能不便，不過這是相對的
所以可見的未來，這地區還是不會有太大的波動
洲子洋自辦重劃區?查詢不到太多的資料，未來是否能引進大型建案不清楚
所以我的想法，如果考量實際上下班需求
就必須考量
近五股交流道附近、台64入口附近、成蘆大橋附近
這些都必須開車
不過有兩個優點
1.超低總價
2.離台北市還算近
不過也看到幾個還可接受的物件，等仲介上班就來去逛一逛了
台灣房屋
東森房屋
中信房屋
信義房屋
住商不動產
永慶房屋
21世紀房屋
太平洋房屋
我還忘了看哪一間嗎?快和銀行一樣多了
老實說，我必須給永慶房屋一個讚，同樣幾個一模一樣的物件，永慶網站上掛的開價就比較【誠懇】一點
和老婆溝通，是同意可以買的，不過要我好好選+殺，她現在眼光已經被高房價擊敗了
就不要用台北市、新板特區這種刺激她了
未來我們夫妻如果穩定投資+存錢能超過2千萬，自然會考慮買台北市
啥?漲到8000萬了，那就算了吧….反正有地方住了
57台又在說房事了
整理一下
1.用A房仲牽制B房仲在打擊C房仲
2.假裝自己是在地人
3.想買也要裝的不想買
4.想好挑好在過去找，不要給仲介主導
5.問義警想買房子的八卦
6.老實說，很多都是一些廢話……..
A， 我的身分好像有點小曝光了，小任任，絕對不是我，知道嗎…..
個人積分：6608分
文章編號：33497958
個人積分：71分
文章編號：33498394
火神大大 wrote:
以下是最近比較常聽到的(啟動自動過濾刪除髒話系統後)
1.阿早知道你這麼窮，當初就不要嫁給你，你這個窮鬼真討厭!!
2.隔壁那個老王媳婦的同學的妹妹老公住台北市，家裡留給他一棟房子，月薪2萬多又怎樣，比你有用100倍啦
3.我的房子咧?說好的崩盤咧?你看看那個誰誰誰過的都比我好，連家裡菲傭都過的比我好…..
4.不管你這個死人了，我今年就要調回南部，你自己看者辦?
5.你老婆快要跑了你知不知道?
6.你FB被封鎖了，沒有房子別想在加我了
現在的女性真可怕
難怪很多人都去娶外籍
我也有看過夫妻兩個就先生一人工作收入2萬多
小孩3個
租房子住
過的很快樂
也有如版大一般
夫妻倆10萬以上
吵的跟什麼一樣
不知道版大買了之後
老婆會不會說
人家都有2間房子或人家都在信義區
快樂是內求不是外來的
個人積分：0分
文章編號：33498880
個人積分：1236分
文章編號：33499365
好的房子動輒2-3000萬，除了心有餘力不足外
我的想法比較不一樣
如有錯歡迎指正
現階段房市的漲幅已經接近一個高點，我相信大家都不會有太大的爭辯
勸我買北市的也都知道，就算我買，未來5年內也不可能再像過去三年一樣
呈現倍增狀態
打從奢侈稅實施後，倍增狀態就已經消失了
現階段屬於【保值】頂多緩增的狀態
我不是沒有搜尋台北市的房子
我的需求至少要兩房，翻開北市2房的房子，至少也都千萬起跳
就算把所有家當投入
我們也必須貸款5-8百萬
資產全部投入，這對我的理財規劃有非常大的傷害
將拖累財富自由的目標至少10年
由於小弟不是冒險犯難的投資人
我只能靠時間複利和努力存錢去進行倍增這個效果
股市、基金腰斬、大崩盤我只會非常開心
因為是我大舉進場的時間點
老婆經過我和她理財課洗腦，她也非常同意我的觀點，看到她的基金一直漲
她只會和我抱怨
我當初叫她買的那個低點，她能再多買一點就好，她希望下個低點一定要好好把握
跌我們只會買，漲我們也不會賣
基本上，這和買房有異曲同工之妙，而年投報率大約維持在6-8%左右
這也是我們年收入雖然才兩百，但是我們一年也可以存下200萬的主要原因
靠配息生活就夠了，在2-3年我們的第一個一千萬就出爐了
一千萬的股息一個月就是5萬多元，夠生活了
接下去複利倍增的效果會越來越快，越來越明顯，這兩年我大概已經能有點體會了
把這個效果完全去除，又必須負擔大量的房貸，利率寬限期一過
等於至少一個人的薪水廢了，如果房產漲價動能無法維持在8%以上的成長
嚴格來說
我們吃虧極大
我不知道現階段北市的房子還有沒有這樣成長的條件，也許豪宅和一些區段會有
我真的不知道
如果有，請分析告訴我，我扯下臉和家人借錢也要去買
我會這樣考慮，是我們夫妻能達成兩件很重要的事情
1.可以比還房貸還要認真的存錢
2.投資選定穩健持續的獲利
至於未來小孩的部份
我家裡也沒法帶，可能會給高雄的岳母帶
等到撐過這個階段後
就一起去高雄了
這個五股的房子，未來也許是我們和北部一些親戚、朋友維持關係的場所
好東西當然人人都想要
還有，我老婆真的不是傻瓜，她當然想要住北市，最好還有游泳池，最好雙車位大坪數還有按摩浴缸
但是一想到要困住+背債至少10年，又看到每個月她的穩定獲利，她也會考慮值不值得
至於那些嫌棄我的話，其實也是在督促我，我非常知道，如果真的要離開早就離開了，女生說的一套做的一套，結過婚的又不是不知道，說想要是不想要，說要其實是不想要，常常要用猜的，總之她開心就好
買房目前我當是買個耗材，那它就是負資產，或許我不該用買耗材的心態，該用投資的心態去買，而一轉到投資心態
我就必須考量是不是和我現有的投資獲利有衝突
這樣說明大家能理解嗎?感謝大家指正!!!!!
