michlin wrote:
完全同意 40年房貸...(恕刪)
你嘛幫幫忙
會推40年就說明他一定不打房了
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現在房價已在高檔, 有能力意願負擔二十年的魚已經釣光了
所以只好欺騙那些比較瘦的魚進場
也許你會說: "啊, 以我的能力, 根本不需要四十年貸款, 只有那些傻B才會上當, 這個政策根本與我無關"
但是這些冒出來的傻B, 就是推升房價的新動力
就算他們量力而為買小坪數的房子好了, 那你不就要被迫買大坪數的房子? 不然你就只能繼續尋覓下一個令你滿意的建案然後祈禱自己動作夠快?
就算你到時幸運找到了, 因為買的人變多, 你能有的殺價空間也只會越來越少
更糟的是, 整體房價都會再往上升, 無論如何你都是要付出更多的成本來買一樣的房子
就算你已經買好房子了, 難保你不會有需求要換屋, 我相信大家換屋都是越換越大或是越換越接近城市中心, 到時你要承擔的差價也被這批傻B拱上去而不自知
所以想想看, 這真的與你無關嗎?
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不想=>繼續租(end)~
想=>有自備款嗎??
無=>繼續存並繼續租(end)
有=>開始找房子?
找不到=>繼續找並繼續租(end)
找到了=>貸款10年,20年,30年或40年(自己選)或不貸款
不管貸款幾年,最多40年~早一點還清少繳利息..就不是屋奴了
坐而言不起而行,永遠不會有自己的房子..但也不會是屋奴(人生苦短, 您有您的選擇)
政府提出40年房貸是供「部分」有需要的人使用的,不是每個人都會用到,也應該不是要幫建商或投資客解套(實價課稅與奢侈稅在幹嘛??)…您如果認為現在的房價太貴就不要買,但對有「需要」的人,它是德政哦!!
例如:1.家中有老人家行動不便住在公寓的5樓===>可以換有電梯或1樓的房子(但也可用租的)
2.家庭成員有2夫妻3小人2長輩只能住在3房的房子===>可以換住5房的房子(但也可用租的)
3.即將結婚的新人,或是與公婆住在一起的夫妻===>終於有自己的天地了(但也可用租的)
個人看法,僅供參考..多空雙方不要炮我..
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