毛毛小熊掌 wrote:我一直在問實質薪資不漲..為什麼房價可以無止境漲下去?? 因為這些年的漲勢從來都不是廣大受薪階級買上去的你陷入了邏輯的謬誤若是你也同意這幾年趕下去買跟堆上去的 不是你我周遭的上班族是各種各樣來源的資金那他是否會續漲或是跌也跟受薪階級買不買得起無關到是這幾年沒買房的今年開始的通膨與漲價 恐怕就得措著等了受薪階級可支配所得恐怕跌個10%跑不掉當買房是為自住而自住跟買房為自住而想著投資價值(不認同房價認為應該一定跌)通常前者無心插柳而後者有心卻無柳可插 結果自然不同
再問樓主及廣大說有房看跌或想換房者的矛盾邏輯1. 有房看跌不賣, 但是跟錢過不去很怪既然不在乎跌價 又何必在乎買貴了沒?2. 說漲不好換房代價更大了 那跌更該賣,因為代價會變小甚至不必背房貸其時房價合不合理各人一把尺但是三級棒球跟成棒大聯盟的尺也是不同的早日認清就能跳脫以自己思考邏輯為準的荒謬假設
whowho5566 wrote:如果20年後你家還有那部電腦我用60萬跟你買? 記得幫我保管好 印象中,我老家倉庫裡應該有退下來的舊電腦(1988年買的,精業 PC-AT)不確定是否還能開機。當初為了玩【銀河飛將】花了不少錢擴充,包括彩色螢幕、硬碟等。確定已超過20年了,真的有人要花60萬買嗎?
可能當時你家比較富有買的是高檔貨!20幾年前我家買486等級的電腦大約3萬多當時我家隔壁新蓋的[高級]住宅要價200~300多萬 (高雄)現在一般等級的電腦也要一萬多元但是我家隔壁的住宅可能會是100多萬嗎?結果不是, 仲介開的價格都在700~800多萬結論: 不同特性的東西不能這樣比!
毛毛小熊掌 wrote:這也是我好奇的地方我...(恕刪) 哦, 沒有人要回答你哦, 那我來回答好了.(部份地區)房價長線一直看漲的原因其實很簡單, 就是因為通貨膨脹的關係啦.至於為什麼是通貨膨張, 這部份你可能要去上一下經濟學的課程哦.單純只聽地政系教授的話是不行的哦, 因為地政系教授可能不懂經濟學, 頂多只會統計學而已吧.其實房價是很複雜的學問, 所以說, 不能單純只聽地政系教授的言論, 要更廣泛的去研究才行哦.有人說, 到底什麼時候台灣人才能讓所有的人都買的起台北市的房子呢?其實很簡單, 就是等到全台灣的人口從2300萬人縮減到剩下260萬人的時候, 到那時候就可以了.至於那個時候何時會到, 你應該自己想就知道了吧. (可能就是台灣要毀了的時候了吧)