想藉板請問一下,雖然祖父有5個孩子,不過祖父民國78年往生後留下的土地都沒有辦理繼承,88年家父也往生,請問家父的繼承分是平均分給家母跟我們3個孩子嗎?不知道是不是地價稅都有乖乖繳納的關係,我們並沒有像樓主這樣收到催繳公文,不過最後繼承期限(25年)也要到了,親戚之間還是沒有擺平土地繼承的事,有辦法單我們這家拋棄繼承嗎?問過地政所的服務人員也不是很清楚要怎麼處理,請問該問那個單位比較好呢?
hsiyanin wrote:不過祖父民國78年往生後留下的土地都沒有辦理繼承,88年家父也往生,請問家父的繼承分是平均分給家母跟我們3個孩子嗎? 可以請問一下 那塊土地到今天都還是往生祖父的名下嗎@@那地價稅的納稅義務人也都還是往生祖父的名字嗎?你有地號或相關門牌就可以去地政事務所調那塊土地的二類謄本說不定名字早就換人 也沒你爸爸的份= =
我家也有一塊這種地.....250,000餘平方公尺...持分1/33...不過 1/33的子孫目前已知就有近450人.....還不含找不到後代的部份....欠的土地稅不知道要繳多少XDDDDDD不過 我們是傾向不處理...中間有很多家族間的土地過手記錄...大多是一般買賣合同或日據時代的合約...雖然都有保存下來 但 多數的後代都不承認這些合約...我家長輩又吃這一套(有合約就算數) 光復後都沒去更正登記...目前的持有人 已經是好多代前的祖先...早期被劃定為學校預定地時 都沒人聞問...等到使用回復正常後 消失已久的親友紛紛出現....大家都要分杯羹.....後來乾脆放給它爛....
菜寮200坪的土地,很值錢耶~乾脆我幫你們缴13萬稅金,然後再用另外13萬跟你們買這塊地好了~雖然跟劍南路站附近比起來便宜啦~~但是還是很值錢~~也許是背後有建設公司積極運作,也有可能是遠親想要獲利賣出,不論如何,眼前看起來都是要積極處理的狀況。加油吧~~雖然我知道你不缺錢也不想搶錢,但是還是祝你能大大獲利~
涼麵好吃 wrote:再一次謝謝各位大大~讓我的擔心少了許多...將來若是能順利處理掉,而且還有小賺的話一定請大家吃雞排或喝珍奶,但要限量100份以內,捷運劍南路站發送說到做到...歡迎護貝~~ 如有虎爛歡迎找記者踢爆~ 各位先進、大大~~~ 小弟吃完涼麵又回來了~~~前兩天,我剛拿到剛過戶完的權狀,就是23人分割後各自繼承一塊...本來想PO圖的..但還是算了...我應該不會虎爛的啦~這件事總算是告一段落了,將來有賣掉獲利的話...一定會履行承諾,大家劍南路美麗華口吃雞排+珍奶哦~想當初,收到行政執行署的公文煩惱的要命...多虧板上多位大大熱心地幫忙、還有天天跟我私訊的....太感動了啦~再一次向大家說聲"謝謝"...真的,那時沒頭緒沒經驗,常常晚上都睡不好呢..我的情況是找書記官報到後,書記官並未現場特別有什麼要求或動作...就是確認你們大家是到底有沒有想要處理的意思...有心要處理的話...再談後續...之後,23人中是有一位號稱懂地政的遠親跳出來整合大家...他主要就是先聯絡每一個聯絡到的人,說服大家先出錢把欠稅繳清(平均分擔,他負責收錢)因為其實每一繼承人的費用並不太高,所以也沒特別怕他錢收了就跑的問題...欠稅繳清了,才能辦理分割繼承→過戶→拿各自的權狀...以後有得賣就賣,沒的賣就各自繳各自的稅金,不用像過去大家綁在一起,繳又不想繳,賣又不能賣...結果變成欠稅被政府追殺...執行署的威名好像越來越響亮了...萬一有遇到朋友,建議還是要面對比較好一點...能一次解決,以後還是比較清楚啦~~~~