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就是你代款約1000萬(頭款2成所以你現金~約3-400萬)
我只能說你很有成就~不然絕對付不起~也看不起~這種(規格)的房子
所以恭喜妳~
另外很多人
1.眼高錢低---只買的起4-500萬卻一直在看1000萬(夢想跟現實都還搞不清楚.只能慢慢怨.而這種人如果30幾歲.就繼續在怨30年.一樣買不起)
2.台灣沒有人在*硬買*---台灣有錢老爸老媽比你想像的多還多~!!
3.買房子是資產~不是硬買揹20-30年貸款(你BMW買1台或有錢買個10台-才是揹代款)
或者你可也不揹貸款~付房租幫房東付貸款30年
4.你要等跌只有*國家重大災難*才會跌---而原本1200萬降為600萬~~你也買不起(因為銀行緊縮銀根你一毛都代款不到或者只貸你2成利率9%---在這種情況你工作還有沒有還是未知數)--所以你也不會買也買不起
註記:第3條純粹理財觀念跟增值問題---但再次恭喜你98%的人沒有這種觀念--而妳已經擠進那2%的行列
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文章編號：36195001
利率目前維持在很低點..且股市這幾年來也沒那麼好..熱錢不知要往哪裡去..有一點錢的人就開始投資房地產..再加上建商的推波助瀾..鼓吹投資房地產可以保值...且這幾年很多人都預購預售屋(以前預售屋是地雷..大家怕建商倒)以買空賣空的方式賺取差價(獲利率很高)..造就了現今房價高不可攀的現況..
其實..利率太低..也是造就炒作房地產的主因之一..政府要調高或調低..其實是一門學問..調高了大家負擔房貸變重..利率太低了..大家不怕付不起房貸..給炒作房產的人很大的空間..
無論如何..我還是建議真有使用需求..再依能力..地點買房..挑一間自己可以接受的房子買..也許地點不夠熱鬧..交通方面缺乏捷運....但是妳怎知道10年後發展會如何(買房真的要買未來)..例如10年前林口沒捷運..現在快有了..汐止因為這幾年移入的人口不少..以後也會有捷運(還在規劃中)..這些都是10幾年前買房的人想都想不到的事..所以別一直固執的想要在台北市買房...因為這樣的心態..會讓台北市房價永不墬落的....
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